В 2016 году цена квадратного метра жилья для очередников вырастет в среднем на 5%
04.02.2016 10 5573
Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ
По сравнению с прошлым годом в 2016 году объемы строительства жилья с господдержкой для очередников снизятся на 700 тыс. кв.м. Цена квадратного метра для этой категории граждан вырастет незначительно — всего на 5%, или на Br359,4 тыс.
Об этом сказал сегодня на пресс-конференции министр архитектуры и строительства Анатолий Черный.
По словам министра, 2015 год был непростым для строительного комплекса.
— Во времена тяжелых экономических ситуаций всегда в первую очередь страдает строительный комплекс. Он первый ощущает на себе нехватку инвестиций. Но радует то, что строители первыми чувствуют подъем экономики, — сказал министр.
Анатолий Черный проинформировал, что снижение на 20% инвестиций, привлекаемых в целом в экономику, сказались на работе строительного комплекса. Предприятия были недозагружены и занимались поиском работы.
В 2015 году была стабилизирована численность строительного комплекса. Если в начале 2014 года он насчитывал 200 тыс. человек, то на начало 2015 года — 198 тыс.
— Практически с такой численностью мы завершили прошлый год. Нами было достигнуто определенное равновесие, проведена реструктуризация предприятий. Пришлось сократить людей многих специальностей, это была излишняя рабочая сила, — сказал Анатолий Черный. — В организациях промышленного сектора было сокращено 6 тыс. человек.
Министр рассказал, что в 2015 году в республике введено в эксплуатацию 5 млн 58 тыс. кв. м жилья, что составило 126,5% к заданию. По сравнению с 2014 годом бюджетное финансирование на строительство жилья с господдержкой было снижено практически на Br3 трлн — с Br10,9 трлн в 2014 году до Br7,3 трлн в 2015 году.
— Несмотря на это, мы выполнили задание по вводу жилья, строящегося с господдержкой, и ввели 1 млн 612 тыс. кв. м жилья, что составило 102,2% к заданию, — уточнил министр.
В 2015 году удалось добиться стабилизации цены квадратного метра жилья.
— В течение последних двух лет цена квадратного метра находилась практически на одном уровне. В 2014 году она составила в среднем Br6 млн 972 тыс., в 2015 году — Br7 млн 188 тыс. Это небольшой рост. В 2014 году соотношение цены квадратного метра и средней заработной платы составило 1,14, в 2015 году — 1,07. Получается, что цена квадратного метра жилья с господдержкой приблизилась к средней заработной плате в стране. Я считаю это одним из основных наших достижений, — сказал Анатолий Черный.
На протяжении двух последних лет был стабилизирован и рост индекса строительно-монтажных работ (СМР). Если в 2012—2013 годах индекс СМР превышал индекс потребительских цен примерно на 20 процентных пунктов, то в 2014 году впервые этот показатель был ниже индекса потребительских цен. В конце 2015 года индекс потребительских цен составил 113,5%, а индекс СМР — 102,9%.
— Сегодня индекс СМР находится ниже индекса потребительских цен практически на 10 процентных пунктов. Это говорит о том, что ведется серьезная работа по снижению себестоимости строительства. Практически в течение двух лет рост цен на стройматериалы составляет не более 5%, — уточнил министр.
По сравнению с прошлым годом в 2016 году задание по вводу жилья снижено на 1 млн кв.м.
— Снижение объемов ввода жилья связано с тем, что временные экономические трудности не позволяют выделять много средств на строительство жилья с господдержкой. На текущий год финансирование строительства жилья с господдержкой снижено до Br4,5 трлн. Поэтому общее задание сократилось в основном за счет снижения на 700 тыс. кв. м жилья, строящегося с господдержкой, — проинформировал Анатолий Черный.
Что касается цены квадратного метра, то по отношению к прошлому году она вырастет не более чем на 5%, уточнил министр.
На пресс-конференции был затронут и вопрос предоставления предприятиям крупнопанельного домостроения площадок под жилищное строительства без аукциона. Такое право они получили с 26 декабря прошлого года.
— На такие меры мы пошли, чтобы поддержать предприятия КПД и домостроительные комбинаты, которые прошли модернизацию и у которых нет другой загрузки, кроме как строительство жилья, — проинформировал министр.
По его словам, сегодня особенно активно выделяются площадки застройщикам в областных городах. К настоящему времени уже выделено достаточно много площадок для строительства коммерческого жилья, которое строится по ценам $ 400−450/кв.м.
— Как только объявляется о строительстве подобного дома, сразу же комплектуется очередь из желающих строить квартиры по таким ценам и на таких площадках. Эта задача решена на государственном уровне, — уточнил министр.
Что касается Минского горисполкома, то он в этом вопросе должен поработать более активно, сказал Анатолий Черный. «Сложности в этом вопросе возникают только в Минске. Думаю, что и в столице в ближайшее время такие площадки будут предложены», — выразил надежду министр.
