Лукашенко разрешил привлекать независимых оценщиков при приватизации жилья
26.01.2016 1 2448
Соответствующий указ Президент подписал 25 января. С 1 июля текущего года все неприватизированное жилье станет арендным, а его жильцам, помимо «коммуналки», придется платить ежемесячную ренту государству, которая в среднем составляет половину рыночной стоимости аренды жилья. При этом сегодня в Беларуси порядка 8% жилья неприватизировано.
В последние годы многие белорусы, желающие оформить в собственность частный дом или квартиру, столкнулись с завышением их стоимости. Государственные цены на приватизацию зависят в первую очередь от затрат на строительство зданий в момент их постройки и не учитывают рыночных тенденций. Эта проблема особенно остро коснулась регионов, где счета за приватизацию порой вдвое превышали рыночную стоимость жилья.
Для того чтобы упростить процедуру приватизации и дать гражданам возможность приватизировать жилье по реальной цене в установленные сроки, Президент подписал указ № 25 «О внесении изменений в указы Президента Республики Беларусь». Теперь жители неприватизированных домов и квартир могут в частном порядке обратиться в оценочную организацию, чтобы она провела независимую оценку рыночной стоимости жилья. Если рыночная стоимость окажется ниже оценочных затрат на строительство, которые определило государство, то жителям разрешат приватизировать квартиру по рыночной цене.
А если документально подтвердить затраты на проведение независимой оценки, то эти затраты будут исключены из стоимости приватизации. Кроме того, в случаях, когда рыночная стоимость жилья оказалась действительно ниже оценочной, предусмотрено продление приватизационного дедлайна на один месяц, до 1 августа.
