Загородные коттеджи в Киевской области на 28% дешевле столичных квартир
16.05.2007 350
Согласно исследованию компании SV Development, средняя стоимость домов в коттеджных поселках Киевской области составляет $ 1 750/кв.м., что на 28% ниже цен на квартиры в новостройках Киева.
Наиболее популярным и, соответственно, самым дорогим является Обуховское направление.
Здесь сосредоточено более 32% всех профессиональных коттеджных поселков (КП) региона, в которых ведутся продажи, а цена коттеджей варьируется от $ 1 785 до $ 5 000/кв.м. (с учетом приусадебного участка), средняя стоимость — $ 2 887/кв.м.
Не менее активно застраиваются Житомирское и Одесское направления (29% и 14% рынка КП), где стоимость продажи составляет от $ 800 до $ 2 550/кв.м.
Бориспольскому и Вышгородскому районам принадлежит по 10,5% рынка, а цена домовладений колеблется в пределах $ 1 025−2 600/кв.м.
Бородянский район занимает не более 4%, стоимость коттеджей здесь варьируется от $ 1 025 до $ 1 715 за кв.м. с учетом участка.
На сегодняшний день верхний ценовой порог домов в профессиональных КП региона достигает $ 3,5 млн., «средний» коттедж обойдется в $ 627 тыс. Есть и цены пониже — от $ 86 тыс.
При этом по состоянию на май 2007 года продажи ведутся в 28 поселках, общая совокупность предложений составляет более 1 тыс. домовладений, средняя стоимость 1 кв.м. дома (с учетом земельного участка) $ 1 750/кв.м.
