Арендные квартиры в пригороде от $ 8 в месяц. Хотят ли льготники жить за МКАД?
03.06.2015 5071
Анна Копричева, Анна Копричева
Бытует мнение, что льготники довольно привередливы в выборе жилья и не спешат переезжать в пригород. Но реальность развенчивает эти предрассудки. Около половины заявок на арендное жилье в Минском районе регистрируется от минчан, что убедительно доказывает: жители столицы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, совсем не прочь перебраться за МКАД, тем более что цены на арендное жилье в Минском районе стартуют от $ 8 в месяц. Но при его распределении предпочтение отдается нуждающимся из пригорода. Об этом журналисту Realt.by рассказала начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Минского райисполкома Ирина Езерская.
— Минский район достаточно удобно сообщается с городом, а столичного арендного жилья на всех желающих очередников не хватает. Поэтому минчане очень часто претендуют на арендное жилье в Минском районе. Около половины заявок на арендные квартиры мы регистрируем от столичных жителей.
Свободное арендное жилье в Минском районе появилось относительно недавно и мгновенно исчезло: сегодня все имеющиеся квартиры за редким исключением распределены среди нуждающихся граждан. В агрогородке Сеница в марте был сдан арендный дом на 178 квартир. Большинство из них были заселены сотрудниками МВД, но 48 жилых помещений предложили очередникам. Кроме того, отдельные квартиры коммерческого использования из государственного жилищного фонда сдавались в городе-спутнике Заславль, а также агрогородках Лесной, Большевик и Михановичи.
Минчан, очевидно, привлекает не только близость к МКАД, но и демократичные цены на государственное арендное жилье в Минском районе. Так, стоимость проживания в новостройке, расположенной в агрогородке Сеница, была установлена из расчета Br14 400 за кв.м. Исходя из этого, двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв. м сдавалась через Минрайисполком всего за $ 48. Однокомнатная квартира в агрогородке Лесной метражом 34,4 кв. м сдавалась в аренду за Br495,5 тыс. в месяц, что эквивалентно $ 33 по актуальному курсу. «Двушка» в Михановичах общей площадью 46,2 кв. м была выставлена за Br665,5 тыс. в месяц или $ 44 по курсу Нацбанка, «однушка» в Заславле на 45,6 кв. м — за Br656 тыс., что также эквивалентно $ 44. Но абсолютный ценовой рекорд установила «двушка» в агрогородке Большевик общей площадью 40 кв. м — она сдавалась всего за Br 122 тыс. или $ 8 в месяц. Агрогородок находится в 6 км от МКАД по мядельской трассе. Все перечисленные квартиры благоустроены и ничем не отличаются от городских.
На данный момент сроки подачи заявок на право аренды этих квартир уже истекли, и Realt.by поинтересовался, кому они достались.
— Арендные квартиры в Минском районе пользуются высоким спросом среди нуждающихся в улучшении жилищных условий, - рассказала Ирина Езерская. — Около половины заявок поступает от минчан, но первоочередное право на жилье в Минском районе имеют нуждающиеся, зарегистрированные в Минском районе. И все-таки некоторые квартиры достанутся очередникам из столицы, но пока не ясно, кому: нужно уточнить, по какому принципу распределять арендное жилье среди нуждающихся минчан — исходя из даты постановки на учет или в порядке очередности подачи заявления.
Если квартира в хорошем состоянии, на нее претендует порядка 18 заявителей. Не так велик спрос на квартиры старого жилого фонда, которые сдаются без ремонта: одна такая квартира не нашла интереса среди очередников. Заявку на нее подал гражданин, зарегистрированный в Гомеле и не состоящий на очереди нуждающихся, но в последствии и он раздумал заселяться. Проблему «убитых» арендных квартир планируется решить в ближайшей перспективе, когда будет издан нормативный документ, согласно которому 10% средств, поступающих от сдачи в аренду квартир из государственного жилищного фонда, могут быть направлены на их ремонт.
Очередь нуждающихся в Минском районе насчитывает 21 тыс. человек. В столице на начало года числилась 231 тысяча семей очередников.
