«Территория свободна и она будет застроена» — чиновники о строительстве турецкой гостиницы на ул. Городской Вал

Напомним, что еще в 2012 году компания «АРАС ИНВЕСТ» разработала проект 16-этажного отеля. Однако городские власти и население выступили против строительства. Чтобы заполучить «лакомый» кусок земли в центре города, застройщик несколько раз перерабатывал проект. В итоге градостроительный совет решил подробнее рассмотреть архитектурно-планировочную концепцию «Гостиничного комплекса с многоуровневым паркингом на пересечении ул. Городской Вал и ул. Володарского в Минске». Сейчас на обозначенной территории расположена автостоянка МВД.

18 марта в здании администрации Московского района прошло общественное обсуждение при участии главного архитектора проекта Вячеслава Евсеева, заместителя начальника управления архитектуры и строительства администрации Московского района г. Минска Ларисы Быстрой, представителей местного совета депутатов и комитета архитектуры и градостроительства.

Вячеслав Евсеев, главный архитектор детального планирования территории в границах ул. Городской Вал — пр. Независимости — ул. К. Цеткин — ул. Немига:

— Территория ул. Городской Вал и ул. Володарского находится в ядре города, где требуется максимально высокое качество застройки. Любая застройка или благоустройство на этой территории должны быть выполнены на уровне европейских стандартов.

Перед нами стояли следующие задачи: рассмотреть эту территорию и улучшить ее. Напомню, что здесь находятся детский реабилитационный центр, памятник архитектуры Национальный академический драматический театр имени М. Горького, жилая застройка, смешанная с административными помещениями на первых этажах, а также фабрика печати.

Перед тем, как что-то планировать, мы изучили территорию и поняли, что условия жизни здесь очень тяжелые, так как нет четкого разграничения между общественными и жилыми территориями. Плюс ко всему, на территории слишком много автомобилей. В связи с этим мы предлагаем построить двухуровневую парковку, куда можно «спрятать» автомобили МВД, а также автомобили жителей.

Архитектор отметил, что необходимо облагородить дворовую территорию театра, создать там сооружения для хранения декораций, которые сейчас открыто хранятся на улице. Приведя в порядок прилегающую к театру территорию, можно получить свободные площади.

Что касается детского реабилитационного центра, то, как и на прошлом общественном обсуждении, было сказано, что его расположение в центре города, где происходит максимальный выброс выхлопных газов, не совсем правильно. Вероятно, его перенесут в экологически чистую зону. Жители района были недовольны таким решением, так как на ул. Городской Вал и ул. Володарского хорошо развит общественный транспорт. Значит, больным детям и родителям удобно добираться. Перенести центр за город или на окраину города — усложнить им жизнь.

— Что касается строительства отеля, то обозначенная территория свободна и пригодна для застройки. У города есть приоритеты, есть территории, которые городу приносят дивиденды. Если кто-то из застройщиков сможет простым кафе и паркингом обеспечить городу те же дивиденды, которые бы он получил от строительства многоэтажного здания, он выиграет этот конкурс, но денег в такое кафе ему придется вложить столько же, сколько нужно для строительства многоэтажного дома. Этого никто делать не станет, — заметил Вячеслав Евсеев.