Должников за ЖКУ пугают стократной пеней. Минжилхоз: «Это единственный способ на них повлиять»

Интернет погудел и успокоился, ведь в Мингорисполкоме обсуждалась лишь возможность таких серьезных мер воздействия на должников. Окончательного решения по этому вопросу пока что мэрия не вынесла.

Однако, люди на местах сочли данную инициативу готовым вердиктом: должникам за ЖКУ стали поступать звонки, в которых коммунальщики угрожают стократной пеней за каждый день отсрочки платежа. Не разобравшись в перипетиях законодательства, наши читатели стали бить тревогу:

«В пятницу позвонили из ЖЭСа и предупредили, что, если задолженность не будет погашена, за каждый день просрочки платежа мне начислят пеню в размере 30% от суммы долга. С какой стати это правомерно?» — интересуется читательница Татьяна, жилье которой обслуживается ЖЭСом № 99 Московского района.

За разъяснениями мы обратились в ГО «Минское городское жилищное хозяйство».

— Проект указа о реформировании системы ЖКХ на сегодняшний день еще не вступил в силу, — объяснил Realt.by заместитель директора по идеологической работе ведомства Алексей Герасимчик. — Но, когда Президент назначал нового председателя Мингорисполкома, речь шла о том, что этот вопрос будет рассматриваться в январе. Так что, если указ и вступит в силу, то, наверное, где-то в начале следующего года.

На мой взгляд, эта мера может очень эффективно повлиять на сегодняшних должников. Ведь 80% задолженностей за жилищно-коммунальные услуги составляют периоды неоплаты до 3 месяцев. Причем, речь идет о вполне нормальных, состоятельных гражданах.

На сегодняшний день ничто не стимулирует людей платить вовремя. Пеня составляет Br 4 тыс. в месяц. И, как показывает практика, должники к таким штрафам совершенно равнодушны. В ходе обзвонов и напоминаний работники отрасли регулярно слышат от должников: «Ну, а что там за сумма? Придет время — заплачу».

А ведь коммунальные платежи идут на поддержание целой отрасли. Не только на зарплаты сотрудников, но и на возмещение затрат: в жировку вписывается стоимость воды, обслуживания канализации, газ, телевидение, а это уже совсем другие организации, которым тоже нужно поддерживать свою деятельность, платить налоги и выплачивать зарплаты сотрудникам. Поэтому какие-то меры стимулирования своевременной оплаты просто необходимы.

Я не утверждаю, что данная инициатива вступит в силу, я лишь привожу аргументы в ее защиту. На сегодняшний день единственным реальным способом борьбы с просрочкой платежей до 3 месяцев является повышение неустойки. Не задерживайте коммунальные платежи, и никто не принудит вас платить эти 30% в день.

Да, бывают разные жизненные ситуации, но все они предусмотрены законодательством. Если человек уехал в отпуск, в командировку, попал в больницу или столкнулся с другими обстоятельствами, из-за которых не смог заплатить вовремя, нужно просто, когда будет возможность, подойти в свой расчетно-справочный центр по месту жительства, и там объяснят, какие документы нужно предоставить, чтобы сделали перерасчет долга без пени.

Однако, помимо 80% должников, которые задерживают оплату ЖКУ из равнодушия к мизерным штрафам, есть еще 20% злостных неплательщиков, над которыми нависла угроза выселения. Если указ о 30-процентной пене вступит в силу, то погасить крупную задолженность станет еще сложнее, ведь ее сумма начнет расти в геометрической прогрессии.

— Я вас уверяю, что граждане, которым грозит выселение — это не та категория людей, которые работают и платят налоги, — комментирует ситуацию Алексей Анатольевич. —  Нормальных семей среди злостных должников по ЖКУ почти нет. По сути, речь идет о социальных иждивенцах. И когда всерьез встает вопрос о выселении, у них находятся деньги, они полностью гасят задолженность вместе с пеней — проблема снимается в течение недели!

Вопрос о выселении ставится только после полугодовалой задержки оплаты. Суд — это последняя инстанция, когда уже просто нет выхода. Кроме того, в связи с уважительными причинами, будь это ухудшение состояния здоровья или сложное финансовое положение, у должников есть возможность списать пеню: такие вопросы рассматривает специальная комиссия из числа сотрудников ЖРЭО района.

Надо понимать, что процесс выселения очень долгий, людей неоднократно предупреждают: устно, под расписку, разными способами, потому что, если в суде выяснится, что человек не был предупрежден, такое дело вообще не будут рассматривать. И даже когда решение суда о выселении уже вынесено, должнику дается год на погашение задолженности. Стоит только начать платить — никакого выселения не будет. Так что у должников есть возможность исправить ситуацию, но некоторые из них просто не спешат ею воспользоваться.