Офисы и торговые помещения в новом торгово-административном комплексе по ул. Андреевская 28а (пл. Победы)
29.09.2014 4514
Агентство недвижимости «Молисон» предлагает всем заинтересованным принять участие в изучении спроса на строительство помещений в новом многофункциональном административно-торговом комплексе, расположенном в центре г. Минска по ул. Андреевская 28.
На отведенной территории также запроектированы служебные и гостевые парковки, зоны для отстоя грузовых автомобилей. Здание состоит из двух объемов: 7-этажный офисный корпус и склад. К офисному объему примыкают помещения мойки для обслуживания легковых автомобилей.
На первом этаже офисной части находятся главный вестибюль с помещениями охраны, торговые площади для магазинов непродовольственных товаров, объект общепита и необходимые служебные помещения.
Проект разработан на основе новых прогрессивных решений и современных строительных материалов и отвечает всем функциональным и противопожарным требованиям.
С учетом использования вентилируемых фасадов и максимального остекления поверхностей, главный фасад здания имеет эффектный современный внешний вид. Складской объем выполняется из огнестойких стеновых панелей типа «сэндвич» в цветовой гамме, гармонирующей с основным объемом комплекса.
Функционально административно-торговый комплекс делится на три части:
Наименование объектов | Число этажей | Общая площадь, кв.м. |
1. Магазин-склад
|
1 | 1 332,8 |
2. Торгово-офисная часть — торговые площади — объект общественного питания — офисные площади — прочее
|
7 | 4 535,32 255,5 210 3 700 369,82 |
3. Примыкающие помещения автомойки и пункта замены масла |
1 |
306,64
|
Всего по комплексу |
| 6 174,76 |
Технические характеристики объекта:
- Корпус офисной части и склада — железобетонный каркас
- Наружные стены — газосиликатный блок, сэндвич панель
- Наружная отделка — вентилируемый фасад
- Высота потолков офисной части: 1 этаж — 4.2 м., 2−7 этаж — 3.0 м.
- Высота потолков магазина-склада: 14 м.
- Два лифта фирмы Schindler (пассажирский и грузопассажирский).
- Приточно-вытяжная вентиляция и радиаторное отопление
Конкурентные преимущества данного многофункционального комплекса:
Многофункциональность: различное функциональное назначение площадей объекта создает возможность размещения офисов и товарных запасов в непосредственной близости от торговых объектов.
Месторасположение: размещение складских площадей в центральной части города (I ЭПЗ) позволит сократить транспортные расходы и время на доставку продукции до конечного пункта реализации.
Развитая транспортная инфраструктура: участок планируемой застройки характеризуется развитой сетью автомобильных дорог, расположен в непосредственной близости от метрополитена и действующей железнодорожной ветки.
Дополнительные преимущества проектируемого объекта: существующая на участке ж/д ветка и примыкающая к ней рампа для упрощения погрузочно-разгрузочных работ; охраняемая территория для парковки и отстоя автомобильной техники.
В настоящее время происходит сбор заявок и бронирование офисных и торговых помещений строящегося объекта. Площади: от 21 до 600 кв.м.
Ориентировочный уровень цен на офисные помещения на начальном этапе строительства объекта: 1250 $ (без НДС)
Начало строительства — август 2014г. Ввод объекта в эксплуатацию — октябрь 2015 г.
*** Графические материалы по объекту строительства носят предварительный характер.
Контактные телефоны: 8−029/033−378−99−50 — Дмитрий Сергеевич
