Купить квартиру в лизинг. Реально ли это?
11.09.2014 5 9586
Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ
На осенней сессии Палаты представителей Национального собрания РБ будет рассмотрен проект закона «О внесении дополнений и изменений в Гражданский кодекс Республики Беларусь». Норма, содержащаяся в данном документе, позволит физическим лицам покупать жилье в лизинг.
Как уже писал Realt.by, с 1 сентября текущего года в Беларуси появился новый инструмент покупки жилья — жилищный лизинг. Однако для того, чтобы он заработал на практике, необходимо выполнить ряд условий. Так, в частности, в настоящее время уже подготовлен проект закона «О внесении дополнений и изменений в Гражданский кодекс Республики Беларусь». В документе содержится норма, позволяющая приобретать жилье в лизинг.
— Норма, которая содержится в этом проекте закона, позволит предоставить гражданам Беларуси возможность использовать механизм лизинга для приобретения имущества, например, жилья, автомобилей, бытовой техники и так далее. Ранее такая услуга была доступна только физическим лицам, которые осуществляют предпринимательскую деятельность», — сообщил корреспонденту БЕЛТА заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания по бюджету и финансам Владимир Шитько.
По мнению депутата, такая возможность позволит многим гражданам решить свой квартирный вопрос. Чтобы приобрести недвижимость в лизинг, достаточно сначала внести определенную сумму от общей стоимости покупаемого имущества. Как правило, она составляет порядка 25−30%, а затем ежемесячно осуществлять выплаты в размерах, предусмотренных договором с лизингодателем, уточнил Владимир Шитько. Срок, за который необходимо выплатить стоимость имущества полностью, также будет определяться условиями договора с лизингодателем.
По словам депутата, лизинговую деятельность смогут осуществлять как лизинговые организации, включенные в реестр данных организаций, так и юридические лица и индивидуальные предприниматели, не включенные в реестр.
Владимир Шитько считает, что полноценное внедрение лизинга для физических лиц снизит нагрузку на банковскую систему по кредитованию экономики. Парламентарий высказал БЕЛТА мнение, что приобретение гражданами недвижимости и предметов длительного пользования на условиях лизинга может стать альтернативным источником удовлетворения спроса населения на долгосрочное финансирование.
