Общая стоимость аренды квартир в Тель-Авиве выросла на 15%
09.04.2007 362
Согласно исследованию израильского рынка жилья, проведенному организацией Student Housing Services и опубликованному газетой «Глобс», стоимость аренды квартир с января по март выросла: в Тель-Авиве — на 15%, в Иерусалиме — на 7%, в Хайфе — на 4%, в Беэр-Шеве — не изменилась.
Рост цен на жилье в Тель-Авиве продолжается с последнего квартала 2006 года.
Более всего возросли цены на съем трехкомнатных квартир в северном Тель-Авиве. Рост ссотавил 16%, в первом квартале 2007 цены поднялись до $ 967 в месяц, по сравнению с $ 815 в четвертом квартале 2006. Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры в центральном Тель-Авиве повысилась на 11%, до $ 933. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в южном Тель-Авиве повысилась на 12%, до $ 557, по сравнению с $ 495 в четвертом квартале 2006. А в центральном Тель-Авиве двухкомнатные квартиры подорожали на 1%, до $ 683. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в северном Тель-Авиве повысилась на 8%, до $ 748.
В Иерусалиме стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 9%, до $ 620. В Беер Шеве — на 3%, до $ 349, а в Хайфе и Крайот — на 6%, до $ 422 в месяц.
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Иерусалиме выросла на 4%, до $ 528 в месяц, а в Беэр-Шеве подобные квартиры подешевели на 3%, до $ 286 в месяц. В Хайфе цена аренды двухкомнатной квартиры не изменилась с четвертого квартала 2006 года и составила в среднем $ 338.
Между тем 21 марта Кнессет принял в третьем чтении законопроект министра строительства Меира Шитрита о поощрении строительства квартир, предназначенных под аренду.
Согласно закону, предприниматели, строящие дома, квартиры в которых будут сдаваться на длительный срок, смогут получить значительные налоговые льготы. Срок аренды увеличен с 5 до 25 лет. Закон распространяется на здания, в которых не менее 16 квартир и не менее четырех этажей.
При этом владелец обязуется поддерживать дом, инфраструктуры и прилегающие территории в надлежащем состоянии. Через десять лет владелец получит право продать дом без уплаты налога на прирост стоимости имущества.
