Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Рост цен на минскую недвижимость: продавать или подождать?

Рост цен на минскую недвижимость: продавать или подождать?

21.10.2013 589

Минск является своего рода уникальным городом. Можно даже утверждать, что он живет своей жизнью и сам по себе. Если рынок недвижимости других городов ближнего зарубежья, той же Москвы или Киева, мы уже не говорим про Литву, показывает отрицательную динамику цен, то рынок недвижимости Минска живет по своим собственным, ведомым только ему законам.

Цены на жилье в Минске медленно, но верно ползут вверх, создавая опасение появления «мыльного пузыря». Чего стоит только рост цен на квартиры на протяжении даже 2013 года. За 9 месяцев 2013 года этот рост составил 25−40%.

Как показывает октябрь 2013 года, рынок недвижимости замер в ожидании: а что же дальше? И стоит ли собственно бояться, что «мыльный пузырь» минской вторички лопнет?

Бояться падения цен на жилье не стоит гражданам, которые приобретают недвижимость по прямому ее назначению — для жизни. Даже обменные операции, если их не растягивать во времени, не заставят потратить лишние деньги.

Задуматься стоит инвесторам. И здесь не особо имеет значение, сколько у гражданина этих «инвестиционных метров». Вопрос в эффективности вложений. А при том, что недвижимость и золото, по сути, 2 основных материальных актива, известных человечеству, с «реальной ценностью», которые постоянно противоречат бумажным деньгам. И если внимательно следить за информационным фоном последних лет, то основной аргумент в пользу того, почему цены на недвижимость в Минске если и могут упасть, то не сильно, в той или иной форме сводится к следующему: недвижимость — это материальная собственность, а деньги — виртуальны: бумага или нули в компьютере. Но как показал пример с золотом, это на самом деле — не аргумент. Есть над чем задуматься, господа «квартирные» инвесторы.

Осень 2013 года — возможно самое благоприятное время для продажи жилья в преддверии зимы, когда активность рынка недвижимости и так снижается. Остается вопрос, как это сделать правильно?

Продажа квартиры — это серьезная подготовка как самой квартиры, так и документов для проведения сделки. Для таких наших «квартирных» инвесторов да и просто продавцов — рациональный выход поручить продажу недвижимости посреднику — агентству недвижимости.

Например, Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» может предложить «квартирным» инвесторам при продаже свои уникальные технологии:

Участкового эксперта по недвижимости в рамках программы «Участковый риэлтер"®
100% визуализацию объекта недвижимости в рекламе при продаже, которая включает изготовление виртуального тура по квартире и размещение рекламы на самых посещаемых площадках в Интернете и печатных средствах массовой информации. В этот список входит также сайт Компании www.pakodan.by, который посещают около 2500 посетителей в сутки (в том числе и покупателей недвижимости), а также российские площадки, где размещаются все объекты в продаже от ЦТН «ПАКОДАН».

А еще не стоит забывать, что агентство недвижимости имеет обширнейшую базу потенциальных покупателей, партнерские связи с другими агентствами недвижимости в том числе и в России, что только ускорит процесс продажи.

Торопитесь, господа «квартирные инвесторы». Вам поможет только ускорение процесса продажи. Еще есть время выжать на ситуации лишние денежные знаки.