Обладателей лотерейных квартир больше радует вторичка. «Суперлото» о том, как выбирается и дарится жилье в Минске

Выигрыш, пусть даже самый минимальный, по статистике достается в среднем каждому четвертому игроку, купившему билет. Но как же хочется оказаться в числе счастливчиков, которым буквально с неба падает готовая столичная квартира, самая желанная недвижимость в Беларуси. До того как зрителю показывают заманчивую перспективу владения подарочными квадратными метрами в пределах МКАД, группа специалистов проделывает работу продолжительностью несколько месяцев, а то и больше.

Подробнее обо всем, что могло бы остаться «секретом фирмы», рассказали заместитель генерального директора РУП «Национальные спортивные лотереи» и автор проекта «Суперлото» Вачаган Мартиросян, юрист Александр Бондарев и руководитель рекламного отдела Олеся Луговцова.

— Компания заранее определяет тиражи, в которых есть возможность разыграть квартиру или автомобиль. Такие дорогие призы, к сожалению, невозможно готовить еженедельно или даже ежемесячно. Сложная ситуация на рынке недвижимости отражается не только на жителях Беларуси, но и на возможностях лотереи. В 2005—2007 годах мы могли позволить себе розыгрыш квартир и машин почти в каждом туре! Бывало, что за один выпуск программы сразу несколько квартир искали своих обладателей. Сегодня, кроме того что выросли цены на недвижимость, люди стали меньше верить в удачу и покупать лотерейные билеты. Миллионные тиражи сменились реализацией всего 250 тыс. билетов в неделю. Поэтому и розыгрыш квартир теперь приурочивается лишь к датам, праздникам и юбилейным тиражам.

— Как происходит покупка квартиры компанией? Предпочтение отдается вторичной недвижимости или новостройкам?

— Квартиры ищет группа специалистов самыми обычными способами, которые использует рядовой покупатель, в том числе и на сайте Realt.by. Если речь идет о новостройках, то застройщики, как правило, предоставляют скидки, зная, что «Суперлото» — это бренд. Конечно, есть источники, к которым мы обращаемся постоянно.

К состоянию и местонахождению квартиры предъявляются высокие требования. Если район — то только самый чистый и современный — Лошица, Каменная Горка, Малиновка. Мы избегаем недвижимости на окраинах города. Надо понимать, что квартиру увидит вся страна, поэтому важно, чтобы она была аккуратной, с чистовой отделкой, с приятной панорамой из окна.

Стоимость квартиры имеет значение. Чем выгоднее сделка, тем больше останется средств, которые разыграются для участников лотереи. Стоимость определяется при помощи независимой экспертной оценки.

Летом квартиры вовсе не разыгрываются — люди, отправляясь в отпуска, забывают о лотереях, продажи билетов резко падают. Зимой, наоборот, они активизируются.

Победителей печалит мысль о будущем ремонте

Несколько лет назад в «Суперлото» разыгрывались варианты вторичной недвижимости. Сегодня их полностью заменил новый жилой фонд. Иногда победителей это не радует, ведь квартиры в новостройках с серыми стенами без отделки и мебели требуют дополнительных вложений, которых у них нет. В интервью победителей порой проскальзывают грустные мысли: «Теперь нужно найти деньги для ремонта…» Единственный выход в таком случае — продать выигранную квартиру. Как ни странно, квартирам, в которых уже кто-то жил, люди радовались больше.

На кого оформляется квартира до ее передачи победителю? Этот вопрос мы задали юристу компании Александру Бондареву.

— При покупке квартиры, компания регистрирует только договор купли-продажи, оставляя право собственности вакантным. Когда объявляется будущий владелец, выигравший квартиру, ему предоставляется пакет документов, с которым уже можно идти в БРТИ и оформлять право собственности. РУП «Национальные спортивные лотереи» выступает в роли промежуточного звена.

— Как происходит передача квартиры победителю?

— Человек должен прийти к нам офис с выигрышным билетом, который мы отправляем на экспертизу, вручая взамен расписку подтвержденного образца. После доказательства подлинности билета в течение месяца, победитель вместе с нашими юристами отправляется в БРТИ для оформления квартиры. Причем, оформление происходит именно на того человека, который принес билет.

— Что если два билета одновременно выигрывают одну квартиру?

— В таком случае сумма эквивалентная стоимости квартиры делится между всеми претендентами. Эта сумма анонсируется до и во время выпуска программы.