Записки участника аукциона. Деревня Вишневка (Крупицкий с/с), глубокий овраг в а/г Атолино (Хатежинский с/с) и заливные луга в д. Подгай

Этот населенный пункт расположен в Слуцком направлении примерно в 20 км от МКАД. Деревня достаточно большая.

Электричество есть, а вот газа нет. Ближайшая газовая колонка находится в деревне Крупица, и это достаточно далеко. Вроде бы попытки организовать кооператив были, но это затянулось на много лет. Нужное количество людей набрать оказалось сложно.

Участок находится сразу за огородом крайнего дома, который граничит со Слуцкой трассой. Земля на участке хорошая, плодородная. Видимо, раньше здесь были чьи-то огороды — заметно, что земля обрабатывалась.

Если говорить о недостатках этого лота, то, в первую очередь, это близость трассы (примерно в 100 метрах). От шума не защищают даже специально высаженные кустарники. Соседка рассказала, что ей пришлось даже установить стеклопакеты, чтобы как-то снизить уровень шума.

— В этом агрогородке выделен достаточно большой квартал под застройку. На аукцион 21 июня выставлен участок № 24. Не знаю, насколько это место можно назвать полноценным участком, потому что это самый настоящий овраг, — рассказал Дмитрий. — Мне сложно представить, что здесь можно построить.

При этом соседний участок № 23 также частично «захватывает» этот же овраг. И собственник этой земли сейчас тратит огромные средства для того, чтобы засыпать край участка, чтобы хоть как-то выровнять территорию.

Кроме того, земля все время осыпается. А это значит, что абсолютно неизвестно, как поведет себя грунт в дальнейшем, особенно, когда пойдут дожди.

При этом участки, которые расположены в этом же квартале, но чуть дальше, сильно выигрывают перед выставленным на торги 21 июня лотом. Электричества там нет. Газа тоже нет, но в самом агрогородке газ есть, поэтому провести его будет не так сложно.

Подъездные пути не очень хорошие — только накатанная колея. По соседству дома вроде бы начинают строиться.

Напротив участка, по другую сторону дороги, молочная ферма. Рядом с ней запланировано строительство молокозавода. Получается, что неподалеку будет мини-промзона, а это, на мой взгляд, не очень хорошее соседство.

Этот населенный пункт расположен примерно в 1 км от а/г Атолино. Место, в котором выделен участок, очень низкое. Можно даже сказать, это заливные луга. Местные жители долгое время использовали эту территорию в качестве пастбища для домашнего скота.

Электричество проходит вдоль дороги. Газовые столбики расположены неподалеку — примерно в 150 метрах. Так что с коммуникациями проблем не будет.