Новогодняя аренда: кто успел, тот и снял
19.11.2012 1 573
Марина Миронова
Новогодние праздники уже наступают на пятки ноябрьским денькам. Совсем скоро в каждом доме появится непременный атрибут зимнего торжества — новогодняя елка. Тем же, кто будет встречать этот праздник с друзьями, пора подумать о непосредственном месте проведения праздника — квартире на сутки в Минске.
Недавнее обещание Главы государства отнять «лишние» квартиры у минчан пощекотало нервы многим арендодателям. Люди забеспокоились, и стали активно уходить с рынка аренды жилья. Предложение упало, а цены неминуемо поползли вверх. Рынок посуточной аренды не смог избежать подобных изменений. Цены на квартиры в Минске стали колебаться от 30 у.е. в сутки до бесконечности. Стало настоящей проблемой — снять квартиру на сутки в столице, особенно в преддверии праздников.
— К новогодним праздникам некоторые люди начинают искать квартиры еще летом. Но, с другой стороны, предложение еще пока есть и сейчас, — рассказала индивидуальный предприниматель Наталья. — Самые интересные варианты уже разобраны, и для того, чтобы найти квартиру в Минске на сутки, придется попотеть. У нас даже есть постоянные клиенты, для которых мы, так сказать, «откладываем» несколько квартир, зная, что ажиотажа на аренду жилья в декабре избежать невозможно.
Чем позже — тем дороже
Есть и такие собственники квартир, которые ждут «последнего момента». Они начинают сдавать квартиры посуточно за 2 недели до праздника. В таком варианте снять квартиру в Минске на Новый год обойдется примерно в 60−100 у.е./сутки. При этом жилье будет самое обыкновенное, без ремонта и бытовой техники. Однако даже такие предприимчивые арендодатели редко остаются с пустующими квартирами. Как показывает практика, к Новому году все сметается подчистую.
Именно поэтому многие риэлтеры советуют начинать искать квартиру для аренды на несколько дней еще в октябре-ноябре — и выбор хороший, и цены еще пока вполне приемлемые.
Как договариваться
Найти квартиру в Минске на Новый год — еще полбеды, а вот договориться с ее хозяином — дело непростое. Особенно, если речь идет о молодой шумной студенческой компании. Каждый собственник хочет получить свою квартиру обратно в том же состоянии, в котором она была сдана. Однако, к сожалению, после бурного празднества привести жилье в первоначальный вид бывает очень сложно.
Иногда собственник квартиры на сутки, дабы обезопасить себя и свое имущество, в договоре аренды прописывает систему штрафов за те или иные поломки. Если в договоре этого нет, то хозяин квартиры будет требовать возмещения ущерба непосредственно на месте. Разрешить такой конфликт непросто, поэтому столичные риэлтеры настоятельно советуют договор заключить, и все подобные нюансы прописать сразу.
— Новый год — все же семейный праздник, — продолжила Наталья. — Поэтому в первую очередь в аренде жилья я отдаю предпочтение семьям. Для больших компаний, на мой взгляд, намного больше подойдет домик за городом или в черте города. Но и здесь нужно не прогадать, и вовремя найти коттедж посуточно. Предложения здесь меньше, а желающих хоть отбавляй.
В любом случае, не стоит забывать старую поговорку: «Как Новый год встретишь, так его и проведешь». И, на мой взгляд, такой праздник лучше встречать в красивой и уютной квартире в самой теплой компании настоящих друзей, чего я всем и желаю.
