Записки участника аукциона. д. Гузгаловка (Луговослободской с/с), д. Серафимово (Михановичский с/с)

Деревня Серафимово

Деревня Серафимово — один из самых спорных для меня населенных пунктов. С одной стороны, она достаточно близко расположена к Минску, что, конечно, плюс, но с другой — соседство с поселком Гатово сильно подрывает авторитет этих участков в моих глазах.

На торги в Серафимово выставлены 2 участка. Место достаточно живописное. Порадовал и тот факт, что от трассы М1 практически не слышно шума.

Выставленные на торги участки находятся возле самого леса. Земля ровная. За ними, насколько я понял, территория застраиваться не будет. Все коммуникации к интересующим нас объектам близко. В деревне есть даже газ, так что с отоплением вопросов возникнуть не должно. Дорога к участкам хорошая — укатанная гравийка, которую, судя по всему, регулярно чистят.

В деревне много долгостроев. Проезжая по населенному пункту, можно увидеть настоящие замки с башнями (500 — 600 кв.м.), правда, зачастую уже почти разрушенные. Думаю, такие дома выставлены на продажу, но лично я не вижу смысла их покупать.

Деревня Гузгаловка

Доехал до пункта назначения я достаточно быстро. От Минска деревня находится примерно в 15 километрах.

Если предыдущие участки мне в принципе приглянулись, то этот участок не понравился совсем. Основной недостаток, который, на мой взгляд, перекрывает все возможные достоинства этого места, — это близость сразу к двум трассам по направлениям на Могилев и на Гомель. Участок находится аккурат на пересечении этих двух дорог. Если на загазованность воздуха еще как-то можно не обратить внимания, то уровень шума в этом месте не пройдет незамеченным.

Участок расположен на небольшом склоне. Земля продается в уже существующей коттеджной застройке. Все коммуникации близко. Рядом с участком уже стоит готовый дом, в котором люди живут круглый год. Это означает, что с проведением газа и электричества проблем не будет вообще.

Дорога по качеству средняя — хорошая расчищенная гравийка чередуется с откровенно плохими участками пути.