Минск поворачивается лицом к инвесторам

В настоящее время на рассмотрении Мингорисполкома и районных администраций находятся 300 земельных участков, предназначенных для дальнейшей реализации под инвестиционные проекты.

Планируется, что после оформления необходимой документации они будут предложены потенциальным инвесторам. Об этом, передает агентство «Минск-Новости», сообщила на очередном заседании Мингорисполкома заместитель председателя горисполкома Жанна Бирич.

По словам Жанны Бирич, сейчас в работе находятся 300 земельных участков, и только по 26 из них оформлены градостроительные паспорта. Поэтому, считает заместитель председателя Мингорисполкома, данную работу надо активизировать совместно с УП «Минскградо». Чтобы инвестиционная работа в столице велась в нужном русле, обозначенном правительством и Президентом, уже в сентябре необходимо выдать 100 градостроительных паспортов, пояснила Жанна Бирич.

Что касается самой работы с инвесторами, то планируется, что в 2013 году она будет организована по принципу «одно окно». По крайней мере, такую задачу поставил на заседании Мингорисполкома его председатель Николай Ладутько.

— Мы должны внедрить этот принцип в работе с инвесторами в 2013 году, — уточнил Николай Ладутько. — Поэтому в течение ближайших полутора-двух месяцев предстоит составить конкретный план действий, как именно будем внедрять систему.

Мэр напомнил, что активизация инвестиционной деятельности — это серьезная работа, которая требует участия всех заинтересованных ведомств, а также организационной, финансовой, кадровой и информационной поддержки. Он также заметил, что роль районных администраций, комитетов, управлений, а также предприятий в данной работе должна существенно возрасти.

— Каждому коммунальному органу управления в следующем году предстоит заключить по 2 инвестиционных договора с привлечением внебюджетных инвестиций, — пояснил руководитель Мингорисполкома. — В этой упряжке должны быть все. Это один из важнейших критериев оценки эффективности нашей работы.

Мнение специалиста

Вадим Тачкин, директор консультационной компании «Вива Капитал» (торговая марка Viva Invest):

— Идея организации работы по принципу «одно окно» для юридических лиц и инвесторов, не нова. Ее озвучивали уже года два назад, в том числе Президент. Позиция государства упростить процедуру работы с инвесторами до каких-то минимальных действий и предоставления на начальном этапе работы ограниченного списка документов, который позволял бы инвестору открыть финансирование проекта, может только приветствоваться.

Ведь вначале для реализации конкретного инвестиционного проекта должна готовиться инвестиционная площадка, весь пакет документов, а потом осуществляться поиск инвестора. У нас же пока все происходит наоборот. Из года в год доводятся какие-то показатели по подготовке и предоставлению площадок, а вот о том, кто этим будет заниматься, а главное, за чей счет, не говорится. А ведь это достаточно затратное, трудоемкое и продолжительное во времени мероприятие.

Опять же, пока неизвестно, что это будут за площадки, которые город собирается предоставлять инвесторам. Ведь инвестора в первую очередь интересует ликвидность проекта, на котором он мог бы заработать. Навязывать ему строительство объектов, которые никогда не принесут дохода, не имеет смысла. А город пытается в основном продавать площадки под строительство объектов социальной инфраструктуры, которые не интересны инвесторам. Строительством таких объектов могут заниматься только крупные компании, получившие ликвидные площадки в городе. В рамках инвестиционных соглашений они берут на себя обязательства построить взамен тот или иной социально ориентированный объект.

Сегодня мы видим, что масштабные инвестиционные проекты не реализуются даже в столице. Они либо откладываются на отдаленную перспективу, либо вообще прекращаются. А если идти другим путем привлечения инвесторов, нарезая мелкие площадки, то и в этом случае должна быть выработана определенная концепция. Но, к сожалению, в Минске пока ее нет. Думаю, самым правильным был бы возврат к аукционам по продаже инвестиционных площадок.