Что осень «подарит» столичной «вторичке»

В настоящее время на минском вторичном рынке жилья наблюдается повышение покупательской активности. Ожидается, что осенью спрос на квартиры увеличится, что приведет к небольшому росту цен.

Оживления покупательской активности риэлтеры ожидали еще в мае — июне, однако оно так и не произошло. По мнению Владимира Давидовича, руководителя группы компаний «Твоя столица», основная причина этого кроется в достаточно высоких ставках по депозитам в банках. А учитывая то, что цены на квартиры с начала года демонстрируют завидную стабильность, а по некоторым сегментам зимой и весной они даже снизились, многие потенциальные покупатели отложили решение своего квартирного вопроса на потом.

По словам В. Давидовича, сейчас на рынке наблюдается небольшое оживление. Начал расти индекс покупательской активности. Поэтому осенью возможен небольшой рост цен на квартиры — примерно на 3%, считает специалист рынка. В целом для рынка это может быть даже не заметно, потому что по отдельным сегментам цены могут и дальше корректироваться в сторону снижения. Однако существенного падения цен однозначно не произойдет.

При этом специалист рынка добавил, что уже достаточно давно бытует распространенное, но ошибочное мнение, что риэлтеры заинтересованы в повышении цен. «Но это совершенно не так. Низкие цены позволили нам пережить два кризиса — мировой и внутри страны. Основная задача риэлтеров — честно рассказывать о текущей ситуации на рынке. И если потребитель будет видеть, что риэлтер честен, то завтра он придет к нему в агентство недвижимости».

Сегодня нет экономических и политических предпосылок к резкому росту или снижению цен на недвижимость, добавил В.Давидович. А незначительное колебание цен практически не влияет на активность рынка. Рынок реально существует и динамически развивается, все чаще люди ищут объекты недвижимости не только по цене.

Realt.by Недвижимость