Обзор рынка аренды квартир в Минске
04.06.2012 6 6682
Артем Сахаревич
Интернет-портал Realt.by впервые провел подобное исследование на основе данных по более чем 2 тысячам актуальных предложений из собственной базы данных, а также данным ресурса Kvartirant.by.
Структура арендного жилья в Минске резко отличается от структуры вторичного рынка. На первое место здесь выходят небольшие одно- и двухкомнатные квартиры. Более половины всех квартир, сдаваемых в аренду, занимают однокомнатные квартиры. За двухкомнатными закреплено чуть более трети рынка. Трех- и четырехкомнатные квартиры сдаются в аренду редко, их суммарная доля не превышает 10% рынка. Эти данные приведены на диаграмме.
На начало июня по средней цене предложения были зафиксированы следующие значения:
- однокомнатные — 200 $
- двухкомнатные — 325 $
- трехкомнатные — 450 $
В целом ценовые различия по районам для 1- и 2-х комнатных квартир очень схожи. В центре цены выше чем на окраине в 1,5−2 раза. Самыми дорогими являются центр, объекты вдоль проспекта Независимости, а также микрорайоны Запад, Веснянка и Зеленый Луг. Для удобства восприятия эти данные нанесены на карту отдельно по однокомнатным и по двухкомнатным квартирам.
- кликните для увеличения
Проанализировав полученные данные, а также данные по предложению на вторичном рынке, мы составили карту инвестиционной привлекательности в разных районах города. В связи с большим объемом информации данные исследования перенесены в отдельную статью. Продолжение читайте в нашей статье «Аренда квартир в Минске. Инвестиции для терпеливых».
