Внимание! Продажа административно-производственного корпуса, ст.м. «Партизанская».

Краткое описание предложения.

ОАО «Актамир» г. Минск, Республика Беларусь располагает незавершенным объектом недвижимости — административно-бытовым корпусом, ранее спроектированным в 1997 г для расширения производства детских игрушек в г. Минске по адресу переулок Бехтерева 10. Ввиду того, что на данной площадке у ОАО «Актамир» уже имеются свободные производственные площади, акционерное общество ищет партнеров для совместного завершения строительства и эксплуатации указанного здания на основе совместно разработанного бизнес-плана. Последний может быть не связан с текущим производством ОАО «Актамир». Новый объект может быть выделен и внесен в уставный фонд новой организации или продан. Административно-производственный корпус состоит из административного блока 9 этажей, 4500 м² и производственного блока 70×30м, 5 этажей, 10 500 м².

Описание объекта.

Объектом инвестиций является административно-производственный корпус, который состоит из административного блока 9 этажей, 3500 м² и производственного блока 78×30м, 5 этажей, 10 500 м². Строительство здания происходило в период с 1995 по 1998 годы. Стройка была заморожена в связи с сокращением производства игрушек из-за сильной конкуренции китайских производителей. В 2005 году фирмой УП «ЦНТУС» было проведено обследование здания. В отчете отмечено: «Основные несущие конструкции здания несущего элементы каркаса производственного корпуса, а также перекрытия не имеют дефектов, значительно снижающих их несущую способность». Срок завершения может составить 2−3 года.

ОАО «Актамир» — текущий владелец недвижимости.

ОАО «Актамир» является акционерным обществом, созданным на базе собственности Министерства легкой промышленности РБ (ПО «Мир» по производству игрушек), приобретенной ВАО «Развитие» г. Москва., которое в настоящее время является одним из основных акционеров ОАО «Актамир». ОАО «Актамир» принадлежат три производственных предприятия в городах Могилеве, Гомеле и Барановичах. Эти предприятия производят куклы, мягонабивную игрушку и детскую мебель. Производственные площади ОАО «Актамир», находящиеся в г. Минске сдаются в аренду и могут быть использованы при формировании бизнес плана с новым партнером при необходимости. В последние 4 года ОАО «Актамир» выплачивает дивиденды на выпущенные акции своим 3000 акционеров. В настоящее время ОАО «Актамир» нанимает более 400 работников. С финансовой отчетностью ОАО «Актамир» можно ознакомиться по ежегодным публикациям в прессе и по документам, направляемым в госкомитет по ценным бумагам в соответствии с действующим для открытых акционерных обществах законодательством. ОАО «Актамир» готов вложить в проект кроме незавершенного строительства денежные средства.

Расположение объекта.

ОАО «Актамир» равно как и строящийся административно производственный корпус расположены по адресу г. Минск, переулок Бехтерева 10, в десяти минутах ходьбы от метро в центральной части г. Минска. Севернее расположена ТЭЦ 3, обеспечивающая тепло-энергоснабжение. Южнее проходит магистраль «Партизанский проспект», выходящая на Минскую кольцевую дорогу. К строящемуся корпусу подходит железнодорожная ветка. Карта квартала, где расположено ОАО «Актамир» и строительная площадка приведена ниже:

Красным цветом обозначен строящийся корпус. Южнее этого квартала расположен пустырь, пригодный для автостоянки в случае размещения торгового предприятия.

Контактная информация.

Адрес ОАО «Актамир»: г. Минск, переулок Бехтерева 10, РБ, 220 021

Тел./факс: +375−17−2 950 302

Генеральный директор: Александр Сергеевич Купреев, e-mail: aktamir@mail.ru,

Зам. директора Леонид Шатон, e-mail: lshaton@msn.com