Белорусские города изменят свой облик

Белорусские города будут развиваться по трем основным новым моделям, что позволит обеспечить в них безопасное, комфортное и эффективное проживание. Такая идея заложена в основных направлениях государственной градостроительной политики Беларуси на 2011 -2015 годы.

В текущем году БелНИИП градостроительства должен разработать новую модель микрорайона в городе, а старая «система микрорайона должна уйти в прошлое», сказал 10 апреля на пресс-конференции заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич.

Существующая ныне модель микрорайона была выбрана потому, что города очень бурно развивались. Однако она не позволила обеспечить людей всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры — детскими садами, школами, магазинами и т. д. Поэтому новая модель предусматривает строительство многофункциональных жилых районов, в которых кроме жилых домов будут строиться и места приложения труда, и объекты обслуживания. Причем они должны располагаться в шаговой доступности от жилища.

Будет меняться и планировочная структура нового микрорайона, которая в большей степени напомнит квартальную систему. «Сегодня квартальная система в лучшем случае обеспечивает такие образования только транспортным обслуживанием», — уточнил Д.Семенкевич.

При разработке нового градостроительного модуля будут учитываться плотность застройки, требования к размещению производственных предприятий, офисов, магазинов, торговых-центров, зон отдыха и т. д.

Что касается вопросов, связанных с энергоэффективностью, то они уже решаются. Как рассказал чиновник, в прошлом году в энергоэффективном исполнении было построено 10% от общего объема введенного жилья. К 2015 году планируется вводить такого жилья порядка 60%. «Это очень актуальная задача для страны, и она будет решаться комплексно. Важно, чтобы дома были не только энергоэффективными, но чтобы и архитектурные проекты домов, и планировка жилых кварталов работали на идею энергоэффективности», — сказал Д.Семенкевич.

Заместитель министра архитектуры и строительства рассказал, что в городах-спутниках будет строиться до 10% жилых домов в энергоэффективном исполнении. «Важно, чтобы при их строительстве использовались не только инновационные технологии, но чтобы они были привлекательными для людей», — сказал чиновник. Проживая в городе-спутнике, человек будет вынужден ежедневно мигрировать в столицу и другие города-спутники. Поэтому связанные с миграцией потери он будет компенсировать за счет сокращения эксплуатационных расходов на содержание энергоэффективного жилья.

Realt.by Недвижимость