Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$683 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В Могилеве цены выросли сильнее, чем в других областных центрах. Что происходило на рынке квартир в Могилевской области в 2021 году

18.02.2022 4230

Число сделок с квартирами в Могилеве на протяжении всего 2021 года было высоким — в среднем в месяц их число составляло от 170 до 200, в то время как в прошлые годы — от 130 до 160. Подробности — в аналитике Realt.

Неудивительно, что по итогам года уровень спроса в областном центре достиг своих пиковых значений за последние 10 лет. В другом крупном городе региона, Бобруйске, ситуация была похожей — количество проданных за 12 месяцев квартир было одним из наиболее высоких, уступая только 2013 году. В малых городах области спрос за 2021 год превысил уровень успешных 2017−2019 годов, но своих пиковых значений, отмечавшихся в 2014 и 2015 годах, так и не достиг.

Наибольшим спросом в октябре-декабре в Могилеве пользовались 2-комнатные квартиры, на долю которых пришлось 39% от всех сделок. Чуть реже приобретали «однушки» — в 34% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир составил 24%. В Бобруйске почти половина всех проданных квартир были 2-комнатными, и лишь 25% - «однушками».

Цены на квартиры за год выросли во всем регионе

За квадратный метр квартир в Могилеве в декабре 2021 года платили в среднем 624 $, что сразу на 7% выше, чем в аналогичный период предыдущего года. В Бобруйске за год квартиры тоже подорожали, но менее существенно — на 3% (до 412 $/м2).

Средний ценовой диапазон 1-комнатных квартир в Могилеве в IV квартале варьировался от 16 до 26 тысяч долларов, 2-комнатных — от 21 до 36 тысяч. 3-комнатные квартиры продавали, как правило, за 26−45 тысяч долларов. В Бобруйске подобные квартиры стоили в среднем на 6−9 тысяч дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 4 квартале 2021 года, была 5-комнатной площадью 170.3 м2. Она обошлась покупателю в 127 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах

Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

Индексы цен на 09.08.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $42 000 $1 252 ↓ -3
2 комн. $59 600 $1 219 ↓ -2
3 комн. $79 300 $1 162 ↓ -2
4 комн. $101 400 $1 148 ↓ -3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Август 2022 341
Июль 2022 1464
Июнь 2022 1501

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 10.08.2022

Акции, скидки, пресс-релизы