Могилевский рынок жилья: новый минимум цен породил рост покупательской активности.

26.04.2017 544

Начало 2017 года в Могилеве характеризовалось оживлением рынка недвижимости. Средняя цена за квартал опустилась всего на 1,5%, но этого было достаточно, чтобы покупатели оживились.

Большинство областных центров в I квартале 2017 года ощутили рост спроса на жильё, и Могилев не стал исключением: по сравнению с I кварталом 2016 года число сделок купли-продажи квартир выросло на 13,7%.

В Бобруйске, втором по величине городе области, наоборот, было замечено «затухание» покупательской активности: квартир купили меньше на 13%, чем годом ранее. Количество сделок купли-продажи квартир в других населенных пунктах Могилевской области снизилось немногим меньше — на 8,1%.

Наиболее часто могилевчане приобретали двухкомнатные квартиры (39% от общего числа сделок), чуть реже — «однушки», на долю которых выпало 34%. Трехкомнатные апартаменты в общей структуре спроса имели удельный вес в 25%.

В Бобруйске также наибольшее предпочтение отдавалось двухкомнатным квартирам (39% от общего числа сделок), на долю «однушек» и «трешек» в общей структуре спроса пришлось по 24%.

Судя по продажам квартир в Могилеве, средний ценовой диапазон однокомнатных квартир здесь составил $ 16 000 — 22 000, двухкомнатных — $ 21 000 — 31 000, трехкомнатных — $ 29 000 — 38 000. В Бобруйске те же квартиры были на $ 2 000 — 5 000 дешевле.

Средняя цена квадратного метра к концу I квартала 2017 года в Могилеве установилась на уровне $ 526, что на 1,5% ниже, чем в декабре 2016 года. Такая цена за «квадрат» является для областного центра рекордно низкой за последние 5 лет.

В Бобруйске за квартал, напротив, наблюдался рост средней цены на 0,7% - до $ 427. Но по сравнению с мартом 2016 года стоимость квадратного метра успела опуститься на 14%.

С обзором ситуации во всех городах Беларуси можно ознакомиться здесь.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Области: Могилевская область

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Тенденции и итоги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18