Производственное, склад, СТО и подстанция

2 069 312 р.

640 000 $
Продажа
Следить за ценой
Производство

Тип

1882 м²

Площадь

13.09.2022ID 1925512
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Производственное здание со складскими помещениями, СТО и подстанцией:

Производственное здание со складскими помещениями: общая площадь 1291 кв.м. Высота потолков от 4,02 (в подсобных помещениях), до 7,88 до 11,36 м (в производственных и складских помещениях). Материал стен: сэндвич панели. Кровля: металлический профиль. Год постройки 2012. Окна стеклопакеты ПВХ.

База для стоянки грузовых автомобилей и ремонта легковых автомобилей: общая площадь 549 кв.м. Состоит из помещения под стоянку и ремонт автомобилей (409 кв.м.) (высота потолка 6,4 м), топочной и административно-бытовыми помещениями на двух этажах (кабинеты, санузлы на каждом этаже). Материал стен: силикатные блоки. Кровля: совмещенная рулонная (мягкая кровля). Год постройки 2009.

Трансформаторная подстанция: общая площадь 42 кв.м

Общая площадь четырех зданий – 1882 кв.м.

Готовность — для коммерческой и производственной деятельности. Возможна сдача в аренду. Есть арендаторы.

Капитальные строения расположены на земельном участке с кадастровым номером 440100000001004054, площадь 0,4767 га, на праве аренды, для обслуживания объекта «База для стоянки грузовых автомобилей и ремонта легковых автомобилей, производственное здание со складскими помещениями и трансформаторная подстанция».

Местонахождение:

— ул. Западная, 21А, между пер. Победы и ул. Суворова;

— развитая транспортная развязка;

— территория огорожена бетонным забором с колючей проволокой, установлен шлагбаум;

— территория позволяет разворачиваться грузовым автомобилям.

Коммуникации:

— электричество: от подстанции на 680 кВТ. Напряжение 220 Вт, 380 Вт.

— водоснабжение: централизованная во всех зданиях. Горячая вода от электробойлера.

— отопление: газовые котлы на все здания, за исключением холодного склада готовой продукции.

— канализация: централизованная во всех зданиях.

— вентиляция принудительная, приточно-вытяжная.

— интернет: есть

— телефон: есть

— газ: централизованный

— иное:

Благоустройство территории:

— Въезд на территорию: автоматический шлагбаум, распашные ворота

— ограждение: бетонные плиты (забор).

— мощение: асфальт

Безопасность:

— противопожарная сигнализация.

Площадь территории позволяет построить дополнительные капитальные строения.

Продажа в рассрочку и в кредит – обсуждаемо.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Производство

  • Площадь участка

    48 соток

  • Площадь общая

    1882 м²

  • Этажность

    2

  • Год постройки

    2012

  • Раздельных помещений

    6

  • Материал стен

    Блочный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Номер договора

    245/1/2020 от 24.07.2020

Оснащение

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Готовый бизнес

Местоположение