Офисно-производственно-складской комплекс на выезде из г.Гродно (направление на Польшу и Евросоюз)
до 1 718 313 р.
Тип
Площадь
Описание
Общая площадь базы - 1 404 кв.м.
Общая площадь административно-хозяйственного здания - 1105 кв.м., из которых площадь производственного цеха - 548 кв.м., площадь офисного здания - 557 кв.м.
Общая площадь склада+котельная - 270 кв.м.
Общая площадь проходной - 29 кв.м.
Площадь земельного участка - 0,9 га (на праве постоянного пользования).
Готовность - для коммерческой и производственной деятельности.
Имеются металлоконструкции для возведения здания (по документам - хранилище техники) общей площадью 502 кв.м. В таком случае общая площадь базы будет 1 906 кв.м.
Местонахождение:
- в черте г.Гродно;
- направление на Евросоюз и Польшу (расстояние до границы примерно 10 км), 50 м от трассы;
- расстояние до ветки железнодорожного подъездного пути – примерно 100 метров;
- рядом строится крупный приграничный логистический центр;
- удобные подъездные пути (въезд-выезд, разворот грузовых автомобилей), парковка;
- в экологически чистом месте (сосновый лес).
Коммуникации: есть электричество (мощности офис 220 Вт, цех на 220 и 380, склад на 380), вода, 2 твердотопливных котла на брикете и дровах. В системе залита вода, подпитка из скважины автоматическая. Расстояние до газовой трубы – 50 м.
Отопление: офис: теплые полы, цех и склад по 2 воздухонагревателя «Вулканы» от общей системы;
Въезд на территорию:
- отдельный КПП (площадь 29 кв.м.) с отдельным санузлом, водоснабжением и отоплением;
- 2 ворот, первые – откатные с электроприводом, вторые - распашные механические.
Офисное здание (557 кв.м.):
- евроотделка;
- естественное освещение, окна ПВХ;
- мебель;
- санузел;
- скоростной интернет, телефон;
- высота потолков – 2,85 м.;
- охрана;
- парковка;
- вентиляция – принудительно-приточная, вытяжка естественная.
- благоустройство территории (крупная тротуарная плитка, уличное освещение с автоматической регулировкой);
- кровля плоская с парапетом (ж/б плиты, утепление, гидроизоляция).
Производственный цех (площадь 548 кв.м.):
- высота потолков – 5,40 м.;
- материал полов – наливной пол;
- материал стен – газосиликатный блок, оштукатуренный и покрашенный декоративной краской – внутри, снаружи стены – металлопрофиль; вентилируемый фасад
- материал кровли - сандвич панель, двускатная;
- вход из офисного здания, ворота (размер 3*3 м, с электроприводом);
- вентиляция приточно-вытяжная, принудительная;
- окна ПВХ.
Склад (248 кв.м.+котельная 22 кв.м.):
- высота потолков – 3,90 м.;
- материал полов – наливной пол;
- материал стен – газосиликатный блок, оштукатуренный и покрашенный декоративной краской – внутри, снаружи стены – металлопрофиль, вентилируемый фасад
- материал кровли- сэндвич панель; двускатная;
- 2 входа и 2 ворот (размер 3*3 м, ручные).
- вентиляция вытяжная принудительная;
- окна ПВХ.
Параметры объекта
- Тип объекта
Склад+офис
- Площадь участка
97 соток
- Площадь общая
29 - 1105 м²
- Этажность
2
- Год постройки
2015
- Материал стен
Блочный
- Ремонт
Евроремонт
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- НДС
НДС включен
- Юридический адрес
Да
- Номер договора
11/2016 от 24.03.2016
Оснащение
Отдельный вход
Интернет
Мебель
Примечание
Возможна аренда, совместный бизнес или продажа (полная или частичная)
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Координаты
53.624367, 23.752913