Купить коттедж, г. Гродно, ул. Жнивеньская

Уютный, экономичный дом, расположенный в микрорайоне Южный, ул. Жнивеньская.  Развитая инфраструктура: продовольственные магазины, аптека, остановки общественного транспорта, амбулатория, школа, 2 детсада, рынок "Южный". Хороший подъездной путь к дому - асфальт и 50 метров гравийка. Характеристики: площадь – 268.1 кв.м.: общая 184.7/ жилая 80.7. Коттедж состоит из 2-ух уровней (1 и 2 этажи, мансарда , подвал с гаражом  и баней). Фундамент - бетон. Стены - кирпич + газосиликатный блок+ утеплитель. Цоколь облицован. Перекрытия - железобетонные плиты. Крыша - металлочерепица. Высота потолков -   2,9 м. Металлическая входная дверь с витражом, обустроенный тамбур. Все окна - энергосберегающие стеклопакеты (немецкий профиль), наружные стекла тонированные. Ворота распашные. Забор по всему периметру. Установлена система видеонаблюдения.

Удобная, продуманная планировка.

Поэтажное зонирование: 1 этаж - состоит из холла, кухни, гостиной, кабинета и санузла. Материал полов - влагостойкий ламинат 34 класса, производство Германия (холл, кухня, санузел). Стены, с дополнительным внутренним утеплением, отштукатурены  и покрыты финишной отделкой. 2 этаж - семейная зона - 3 спальни, совмещенный санузел, бытовая комната. Материал полов - ламинат, стены, с дополнительным внутренним утеплением, отштукатурены  и покрыты финишной отделкой. Мансарда утеплена, оборудована как тренажерная комната, с выходом на просторную лоджию. Подвал - 2 изолированных помещения, оборудованные местами и системами хранения продукции/предметов, высокий гараж на 1 машино-место, мастерская, топочное помещение, оборудованная и действующая баня.

Коммуникации:

Система отопления - резервный (твердотопливный) и газовый котел, с умной системой автоматики (экономит потребление газа) и пультом управления температурой и другими параметрами системы отопления (программирование температурных режимов в разное время)  . Потребление газа в самые холодные месяцы (в среднем) не превышает 400 куб.м., а при использовании твердотопливного котла можно и вовсе отапливать дом за копейки.  

Электрика - дифавтоматы, датчики движения, наружное освещение.

Центральный водопровод (вода отличного качества), центральная канализация.

Придомовая территория и благоустройство: земельный участок, площадью   соток, на праве аренды, ровный, прямоугольной формы, плодородная почва, теплица из п/к, оборудованная беседка, хоз.помещение, система сбора дождевой воды. Во дворе тротуарная плитка, навес(крытый), элементы ландшафтного дизайна с зелеными насаждениями.

Дом продается со всей мебелью и техникой. Готов сразу к проживанию!

Возможен взаимозачет вашей недвижимости, с доплатой. Мы открыты к диалогу, звоните и приезжайте на просмотр.