Квартира под перевод на ул. 17 Сентября, 8

Квартира 1: общая площадь по СНБ — 88,1 кв.м., общая площадь жилых помещений – 88,1 кв.м. Санузел – 4,6 кв.м. Балкон – нет. Высота потолка 3,10 м. 1 этаж.

Цена: 1150 долларов США/кв.м. (эквивалентно сумме в бел. рублях по курсу НБ РБ на день платежа).

Возможно вывести в нежилой фонд и использовать под коммерческую деятельность: офис, салон красоты, медицинский центр, фотостудия, магазин, шоу-рум и др. Можно обустроить отдельный вход. Квартира имеет свободную планировку. Собственный санузел и вода. Все окна выходят на дорогу. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания, которая будет просматриваться отлично. Удобные подъездные пути. Во дворе парковка на 18 автомобилей.

Месторасположение и территория.

г.Гродно, ул. 17 Сентября, 8. Тихий центр Гродно. Рядом Ледовый дворец, стадион Неман, ресторан Пешков, отель.

Новый 9-квартирный дом малоэтажной застройки. С некоторых окон и балкона открывается вид на Фарный костел и другие исторические объекты Гродно. Участок 13,29 соток на праве аренды. Тротуарная плитка «Старый город» производства «Биоком» на немецком оборудовании. Забор по периметру комбинированный (металл, кирпич). Уличное освещение выведено на фасад.

Общая характеристика дома.

Здание построено в 2016 году. Состоит из 3 этажей (в том числе мансарда) и цокольного этажа. Материал наружных стен: блоки газосиликатные, оштукатурены, окрашены, облицованные керамической (клинкерной) плиткой.

Общая площадь — 1191 кв.м.

Входные  двери металлические, стеклопакеты – 3 входные группы «теплый алюминий». Входные двери в квартиры (изолированные помещения) – простые деревянные.  Межкомнатных дверей нет. Оконные рамы – польские стеклопакеты ПВХ восьмикамерные, ламинированные с двух сторон, с отличной звукоизоляцией,  в том числе мансардные окна. Стены внутренние оштукатурены, отшпатлеваны двойным слоем. Пол —  чистовая стяжка по ж/б плитам, лестничные марши – керамогранит, ковка. Потолки без отделки. Кровля – польская, фальцевая с высоким содержанием цинка.

Инженерные системы.

Отопление локальное. Немецкие батареи. Два немецких двухконтурных котла «De Dietrich» (отопление и подогрев воды). Вода, канализация, отопление, электричество разведены. Холодное водоснабжение, канализация – центральные; горячее водоснабжение – локальное электроводонагреватель на 800 литров, немецкие насосы Grundfos. Санузлы есть на каждом этаже и в каждой квартире (изолированном помещении), в некоторых квартирах по два санузла. Все санузлы оборудованы унитазом и полотенцесушителем. Электроснабжение и газоснабжение – централизованная система. На каждую квартиру индивидуальные счетчики. Вентиляция с естественным побуждением. Противопожарная система. Интернет —  оптоволокно в цоколе, телефон —  нет.

Звоните +37529 885 82 41 (МТС, вайбер, телеграм, вотсап)