В Гродно появится квартал коттеджей и даблхаусов. Мансардный этаж отдают бонусом
09.12.2022 2375
Застройщик «Полесьежилстрой» будет возводить на западе Гродно квартал «Августовский». Первыми в микрорайоне Барановичи-9 вырастут даблхаусы — дома с двухэтажными квартирами, личными участками и площадками для автомобилей. Продажи стартуют 12 декабря. «Квадрат» стоит около 920 долларов, а второй этаж достанется бонусом.
Квартал «Августовский» появится на пересечении улиц Городенская и Юбилейная в микрорайоне Барановичи-9 в Гродно. Дома построят напротив существующей коттеджной застройки. «Августовский» насчитывает 57 классических коттеджей и даблхаусов — двухэтажных домов на две семьи.
Даблхаус разделен единой стенкой на две квартиры с зеркальными планировками. Внутри — два этажа и собственная котельная. Владельцу квартиры достанется собственный участок в 5 соток.
Комнаты обещают построить просторными, с высокими потолками и панорамными окнами. Совмещенная кухня-гостиная будет занимать больше 40 «квадратов». Рядом обустроят две спальни, а у входа расположат ванную комнату. А вот куда поставить лестницу на мансардный этаж, владельцы будут решать самостоятельно.
Покупатель будет платить только за площадь первого этажа — 91 квадратный метр. Обустройством мансардного этажа владелец будет заниматься сам. Там нужно будет добавить окон. Застройщик отмечает, что жилую площадь можно расширить примерно до 175 «квадратов». Однако с планировкой помогает и девелопер. Покупатель может заказать индивидуальный проект, пока дом еще не построен.
— Этот проект должен стать знаковым для рынка жилой недвижимости в Гродно. Он откроет жителям города формат даблхаусов, который совмещает в себе городской комфорт с атрибутами загородной жизни. По цене квартиры можно переехать в двухэтажный дом с личным участком и всеми коммуникациями. И все это в черте города с хорошей экологией», — подчеркнули в «Полесьежилстрое».
Пока в квартале начали строить 8 домов на 16 квартир. Фасады домов будут белыми и станут визитной карточкой застройки. Стены выложат из бетонных блоков с утеплителем для большей теплоизоляции и шумопоглощения. Скатная крыша будет покрыта декоративным фальцем.
К сдаче объектов застройщик проведет все коммуникации: канализацию, электричество, газо- и водопровод. Теплом и горячей водой обеспечит газовый котел, а в комнатах поставят стальные радиаторы. А вот плита на кухне будет электрической. В дома также протянут «оптоволокно» для высокоскоростного интернета.
Для личного участка в 5 соток предусмотрено «зеленое» благоустройство. Дворик оградят забором. Рядом будет парковка для автомобилей.
Стоит «квадрат» в даблхаусе — 2295 рублей (с мансардным этажом — около 1200 рублей). Таким образом, полдома с участком обойдутся дешевле 209 тысяч рублей — около 84 тысяч долларов в эквиваленте. Владельцам предлагают внести первоначальный взнос — 30% - 63 тысячи рублей. На оставшуюся сумму застройщик дает рассрочку без процентов на 11 месяцев.
Даблхаусы построят за год. В дома можно заселиться до конца 2023 года. В будущем в квартале обустроят тротуары, велодорожки, места отдыха и игровые площадки, а в центре появится сквер для семейного отдыха.
«Полесьежилстрой» — один из крупнейших застройщиков в Беларуси. Компания занимается строительством жилой, коммерческой и торговой недвижимости по всей Беларуси. Кстати, именно они построили в Гродно ТЦ «Тринити».
