В Гродно по частям продают бывший военный городок. Стоимость некоторых зданий (среди них есть даже храм-спортзал) вас удивит

Что можно будет купить на Фолюше?

Прежде всего, на продажу пойдут два огромных здания и командный пункт под ними − их адрес улица Яснопольская, 12, 12/1 и 12/2. Эти 2-этажные здания были построены в 1951 году. Ранее там находились штабы. Общая площадь каждого − по 1,3 тысяч квадратных метров. Все коммуникации есть, правда находятся в неисправном состоянии.

В 1986 году под одним из этих штабов построили подземный командный пункт − на поверхности находится только входная дверь. Его площадь − 441 кв. метр. Это подземный «бункер» также можно использовать, он продается вместе со штабами.

На будущих торгах эти три постройки идут одним лотом. Общая стоимость штабов и КП составляет 2 миллиона 865 тысяч рублей.

В гораздо меньшую сумму оцениваются здание еще одного штаба и склада при нем. Адрес − Яснопольская, 12Ж и 12Ж/1. Штабная постройка площадью 365 «квадратов» была построена в 1917 году. Что касается склада, то его пристроили уже в 1981 году, он занимает более 730 квадратных метров. Есть еще и рампа с подвалом. Штаб и склад также идут одним лотом − их начальный ценник составляет чуть более 399 тысяч рублей.

К слову, храм продолжает арендовать здание и сейчас. Срок аренды истекает 31 декабря этого года. Если здание продадут, храм должен будет его покинуть. Правда, православные верующие Фолюша без места для молитв не останутся − сейчас община решает вопрос о строительстве полноценного храма возле памятника узникам «Шталага 324». Между действующим храмом и будущим − меньше километра.

Ну и, наконец, последний участник торгов − здание по адресу Фолюш, 15/17. Построено оно было в 1916 году, но для каких целей использовалось, неизвестно. Просят за этого «долгожителя» относительно немного − 183,3 тысячи рублей (площадь − 514 «квадратов»).

А что в этих казармах можно открыть?

Пожалуй, главный вопрос относительно этой бывшей военной недвижимости на Фолюше − под что ее можно переделать после покупки?

Ответ есть — неиспользуемые здания можно переделать под объекты общественно-делового назначения: магазины, офисы, гостиницы с хостелами, спортивные или культурные центры.

Первый аукцион по продаже зданий назначен на 10 октября. Организатор − комитет «Гроднооблимущество».

А что будет с остальными зданиями военного городка?

Стоит отметить, что вышеперечисленные здания − не единственные постройки, которым хотят дать вторую жизнь. Например, еще на торги будут выставлены здание кухни-столовой (оно известно тем, что входные двери окрашены в цвета белорусского флага и там есть цифра «1951»), единственную 3-этажную казарму, расположенную рядом с бывшим «Шанхаем», а ныне парком, а также пару казарм, что находятся возле трех домов-«свечек» рядом со школой.

В итоге методом исключения можно понять, какие здания городка, скорее всего, ждет снос. Прежде всего, это пять зданий у Лососянки, где располагалась медрота (в одном из них до сих пор работает приют для бездомных животных и автомастерские).

Также нет в списке продаваемой недвижимости некоторых построек, что расположены ближе всего к КПП действующей военной части. Под ковш экскаватора, видимо, пойдут и территория бывшего автопарка. Напомним, что всего бывший военный городок на Фолюше состоит из 41 постройки − так вот, на продажу выставят примерно 12−15 зданий. Остальные сравняют с землей и застроят многоэтажками.

На месте военного городка построят новый микрорайон − там поселится больше пяти тысяч человек

Строительная техника должна появиться в микрорайоне Фолюш уже в конце этого года. На территории в 47 гектаров планируется возведение нового микрорайона, в котором будут жить до 5,5 тысяч человек.

Здесь собираются построить 13 многоквартирных домов с максимальной высотой до 16 этажей. Эти высотки появятся в районе СШ № 37. Ближе к Лососянке будут построены так называемые дома-«червячки» − пока в Гродно такие есть только на Лидской. Заниматься возведением всего жилфонда будет «Гродножилстрой».

Помимо жилья, здесь будут построены элементы инфраструктуры: амбулатория, ФОК, детский сад-начальная школа, детская библиотека. Вдоль Лососянки обустроят парковую зону, возможно, с пляжем. Магазины и различные пункты бытового обслуживания по идее разместятся в тех самых казармах, однако вероятно, будут выделяться участки и под строительство торговых центров с нуля.