«Здесь явное уплотнение! А город говорит, что все по плану 1982 года». Жители Лиды протестуют против десятиэтажки под окнами
10.07.2019 1 2797
Екатерина АПАРИНА
«Уплотнительные» скандалы в наших городах, к сожалению, не редкость. Где-то стройку удается начать без активного вмешательства общественности, но обычно новые многоэтажки воспринимаются старожилами в штыки. Стоит признать, что у недовольства часто имеются довольно веские причины. Например, вырубка деревьев, лишение привычных зон отдыха, отсутствие общественных обсуждений. Похожая ситуация происходит сейчас и в городе Лиде Гродненской области. Жители протестуют против уплотнительной застройки на участке улиц Багратиона и Тухачевского. Здесь, согласно планам городских властей, должен вырасти десятиэтажный дом.
«Стройку логичнее было бы начать на пустыре»
Как рассказывает представитель инициативной группы жильцов Игорь Москалев, стройка под его окнами началась абсолютно неожиданно. За короткое время тут «варварски спилили» 18 взрослых деревьев и выставили ограждение. Именно так жители окрестных домов узнали, что по соседству с ними появится односекционный десятиэтажный дом на 40 квартир. Как так? А где же общественное обсуждение? Оказалось, оно, по мнению горисполкома, здесь вовсе не требуется.
- Так зеленая зона у домов по улице Тухачевского выглядела до начала работ.
- А так стройплощадка выглядит сейчас. Вместо 21 дерева осталось всего 3.
— Как только мы узнали о предстоящей стройке, то сразу же начали действовать, — говорит Игорь. — Мы собрали подписи против строительства и побывали на приеме у председателя Лидского райисполкома. Но там нам объяснили, что стройка идет в соответствии с Генпланом от… 1982 года. А раз генпланом здесь были предусмотрены жилые дома, значит, и обсуждать с нами нечего. Можно строить и без общественного обсуждения. То есть застройщик работает по планам несуществующей страны, выходит? Потом мы узнали, что план, естественно, несколько раз менялся и корректировался. Последняя корректировка была в 2013 году, и на ней никакого жилого дома рядом с нами нет. Но нам объясняют, что все это неважно. Дома на старом плане были, зона застройки на новом плане — по-прежнему жилая, а значит — можно строить. При этом какого-то детального плана, где были бы четко обрисованы все объекты, нам так и не показали.
В официальном ответе института «Гродногражданпроект» (именно на него ссылается горисполком) также говорится о плане 1982 года. Согласно ему, в квартале действительно были запроектированы два жилых дома. Но любой лидчанин прекрасно знает, что еще в «нулевых» на отмеченных на плане местах возвели мини-рынок, который успешно работает и пой сей день.
При этом за мини-рынком на самом деле имеется внушительный пустырь, пригодный для строительства. Интересно, что фото этого пустыря даже используют некоторые СМИ, рассказывая о строительстве нового коммерческого дома. Выходит, даже фотографы, оказавшиеся на месте будущей стройки, не предполагают, что десятиэтажное здание можно впихнуть прямо под окна существующих многоэтажных домов.
- Скриншот с лидского сайта 0154.by
Как подозревают местные жители, новостройка «переехала» под бок к «пятиэтажкам» неслучайно. Рядом — готовые инженерные сети, а значит — внушительных трат удастся избежать.
— Я думаю, они понимали, что общественное обсуждение архитектурной концепции проекта здесь не пройдет, — говорит Игорь. — Местные жители, которых лишают зеленой зоны и удобных проходов к тому самому мини-рынку, почте, школе, банку и другим объектам, предсказуемо будут против. Тогда градостроители, видимо, и вспомнили про старый генплан 1982 года.
- Это фрагмент проекта нового дома. На нем видно, что запроектированные в 1982 году дома планировалось расположить в другом месте.
Местные жители надеются на помощь республиканских госорганов
На сегодня инициативная группа жильцов собрала около 70 подписей против стройки. Соответствующие письма отправлены в Прокуратуру, Госстандарт, Палату представителей, Департамент контроля и надзора за строительством и другие инстанции. Более того, 16 июля местные жители собираются провести пикет против новостройки под их окнами. Заявление на проведение мероприятия уже отправлено в Лидский райисполком.
Жители требуют остановить стройку, признать строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Багратиона в г. Лида» незаконным и провести положенное общественное обсуждение проекта. Также жильцы указывают на проблемы существующих домов, которые могут усугубиться в связи с возможной стройкой. Среди них — трещины в пятиэтажках (неизвестно, как они поведут себя при вибрационных работах), наличие «плывунов» на участке (провалы грунта на зеленой зоне — здесь не редкость), а также — вопросы с парковками, детскими площадками и пешеходными дорожками.
Оперативно дозвониться до руководителей райисполкома, чтобы получить комментарии, нам не удалось.
- Провал грунта на месте будущей стройки.
- Оценить расстояние от стройки до существующих жилых домов можно по этому фото.
«Протесты жителей оправданы»
Ситуацию в Лиде также прокомментировал Денис Кобрусев, координатор товарищества «Город для горожан»:
— Для нас очевидно, что местные власти, разрешив застройку без общественных обсуждений, нарушают законодательство и ущемляют право граждан на участие в градостроительной деятельности и право на благоприятную среду обитания. Протесты жителей оправданы. К слову, Лидский райисполком не впервые нарушает законодательство в архитектурной и градостроительной деятельности. В 2017 году аналогичная ситуация с незаконной застройкой по улице Мицкевича была решена в пользу местных жителей именно из-за нарушений законодательства, которые допустили местные власти.
По словам Дениса Кобрусева, для горожан, пытающихся отстоять свои права, есть два направления действий. И для достижения позитивного результата их нужно совмещать. Первый — это путь долгих переписок, коллективных обращений, приемов у чиновников и жалоб в различные инстанции:
— Все начинается с общения с местными властями, а потом идет обжалование их действий либо в вышестоящие инстанции (облисполком), либо в органы, в компетенции которых есть возможность восстановить справедливость: прокуратура, министерства, органы госэкспертизы.
Второй — это создание общественного резонанса. Чем больше про проблему пишут СМИ, чем больше собраний проводят жители, чем больше подписей они собирают и чем больше к своей проблеме они привлекают внимания, тем вероятнее, что местные органы власти или другие ответственные лица серьезнее отнесутся к проблеме.
— Инструментов влияния и привлечения внимания много, нужно только не бояться их использовать. Практика показывает, что если есть нарушения законодательства местными властями, то активность жителей в большинстве случаев приводит к позитивному результату для жителей.
Фото предоставлены активистами.
Читайте также:
Сквер или одиннадцатиэтажка? Представители гомельского УКСа встретились с жителями Гомсельмаша
