Дом-хостел у подножия АЭС: «Атомная станция рядом — не так это и страшно»
10.12.2018 4266
Прямо у подножия Атомной электростанции в 18 км от Островца одиноко стоят два дома. Один совсем обветшалый, весь закопченный от постоянно горевшей керосиновой лампы. А вот второй выглядит очень даже презентабельно. Видно, что он заселен и активно эксплуатируется. Что в этом доме и кто в нем живет, выясняла журналист Realt.by.
Как оказалось, дом не так давно был отремонтирован и теперь сдается в аренду. Собственник этой необычной недвижимости в данный момент не может контролировать все процессы аренды лично, поэтому нанял доверенное лицо — Андрея. Теперь именно Андрей отвечает за все организационные и технические вопросы.
Кто сейчас проживает в доме?
— Мы заключили договор с организацией, которая арендует сразу весь дом, — пояснил Андрей. — Зимой у строителей работы мало, поэтому сейчас дом заселен только наполовину. В данный момент у нас проживает 6 или 7 человек, но максимальная вместимость коттеджа — 12 человек.
Место здесь хорошее. Атомная рядом, но не так это и страшно. Возле дома мы организовали волейбольную площадку, примыкающее поле — отличная территория для того, чтобы погонять в футбол. Рабочим людям, которые строят АЭС, здесь нравится.
— Реконструкции как таковой не было, мы просто в какой-то момент «омолодили» дом, отремонтировали фасад и утеплили крышу. Сейчас здесь есть электричество, собственная канализация (кольца), для удобства постояльцев в доме сделаны даже 2 санузла.
Проконтролировать состояние дома и участка приезжаю где-то раз в неделю, чаще не требуется. Сейчас проводим мелкие ремонтные работы.
- Так дом выглядел в апреле 2017 года
Какие планы на дом в дальнейшем?
— Есть мысли даже об устройстве агроусадьбы, все-таки место очень необычное, — рассказал Андрей. — Конечно, много скептиков, которые боятся близости АЭС. Но я лично ознакомился с некоторой документацией и могу сказать, что степень защиты от радиации очень сильная.
Кроме того, дом расположен рядом с дорогой, что очень удобно для командировочных, которые работают на АЭС. Именно поэтому раньше он сдавался посуточно. С другой стороны, кругом природа, зайцы по полю бегают — красота.
— Я по образованию энергоменеджер, учился в Минске. Сейчас работаю индивидуальным предпринимателем, — продолжил Андрей. —В Островец переехал примерно в 2005 году еще ребенком и уезжать отсюда никуда пока не планирую. Город мне нравится — он быстро растет и развивается. Мои знакомые, которые приезжают в гости, все под большим впечатлением. Я знаю даже нескольких руководителей довольно высоких рангов, которые приезжали в Островец на работу, а потом решали построить здесь дом для своей семьи. И это безусловно положительная тенденция для города.
Еще два года назад Островец был единственным городом, в котором спрос на недвижимость неуклонно рос. Однако наши аналитики говорят, что потребуется несколько лет, прежде чем квартиры в новостройках выйдут на вторичный рынок. За 9 месяцев 2018 года в Островце было зарегистрировано лишь 20 сделок купли-продажи квартир, из них только 3 в доме старше 2000 года.
При этом средняя цена на квадратный метр в Островце довольно высока — $ 650/кв.м. По всей видимости, сказывается относительно высокий уровень доходов местного населения, а также тот факт, что квартиры здесь выгодно сдавать в аренду занятым на строительстве АЭС работникам.
