Продажа склада+офис в г. Гомеле, ул. Федюнинского (Железнодорожный район)

21 Опубликовано 09.08.2021 ID 2382193
продажа
Условие
склад+офис
Тип
857 м²
Площадь
79.33 сот
Участок
Описание

Продается здание склада с бытовыми помещениями и административно-хозяйственное здание по адресу г. Гомель, ул. Федюнинского. Общая площадь зданий 801,8 и 55.2 кв.м. соответственно. В зданиях проведена реконструкция (новая электрика, сантехническое оборудование, отопление 2019 года ) и капитальный ремонт. Стоимость строительства и реконструкции зданий превышает стоимость предложения на рынке!

Расположены на земельном участке площадью 0,7933 га с правом постоянного пользования. Просторная прилегающая территория, огорожена бетонным забором, удобная для заезда транспорта любого размера и тоннажа (въезд на территорию через раздвижные ворота непосредственно с ул. Федюнинского). Асфальтированный подъезд непосредственно до объекта. Дорожное сообщение не ограничено для большегрузного транспорта в любое время суток!

Пропускная система (охрана КПП). В здании несколько входов: в офисной части 2 входа и 2 входа в части здания складов (широкие для перемещения крупногабаритного груза).

Здание двухэтажное, отвечающее всем необходимым требованиями для ведения различной деятельности: офисы, производство, складирование (хранение), услуги, оптово-розничная торговля. Удобные коридоры, лестничные марши, четыре санузла, по два на каждом этаже. Есть отдельный вход в зоны приёма пищи, комнату отдыха. Данные помещения оснащены всей необходимой мебелью и техникой.

Отделка помещений соответствует всем существующим требованиям ведения бизнеса. Окна ПВХ, двери и столешницы -- массив дерева, напольные покрытия, плитка, . Кабинеты с современной отделкой полностью готовые для эксплуатации. Всего в офисной части здания расположено 11 кабинетов, а так же конференцзал, площадью 33,3 кв.м, оснащенная всей необходимой мебелью (столешница и полки – массив дуба, подоконники – натуральный мрамор, стены – декоративная штукатурка и панели из натурального дерева-дуб) . Здание продаётся с мебелью.

Возможность организации офисов открытого типа («Open space») в помещении оптово-розничной торговли и в помещении цеха, расположенного на первом этаже здания. Материал стен – кирпич, крыша – рулонные кровельные материалы, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков 2,85 – 3,69 м. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество – центральные, отопление – собственная котельная c двумя твёрдотопливными котлами, телефон, интернет, система кондиционирования.

Фасад утеплен, облицован керамогранитом; обустроена отмостка по периметру здания.

Возможность продажи зданий вместе со зданием площадью 222,8 кв.м., расположенным на соседнем участке 0,3996 га (здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ). Общая площадь двух участков 1,1929 га.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 207/1 от 20.07.2021 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги. Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).

Расположение на карте
г. Гомель, Федюнинского ул.
Местоположение
Область Гомельская область
Район области Гомельский район
Населенный пункт Гомель
Адрес Федюнинского ул.
Район города Железнодорожный район
Параметры объекта
Вид объекта склад+офис
Площадь участка 79.33 соток
Площадь 857 м²
Материал cтен кирпичный
Дополнительно кондиционер, отдельный вход, подъездные пути, охрана, сигнализация, компьютерная сеть, скоростной интернет, готовый бизнес
Номер договора 207/1 от 20.07.2021
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
1 247 000 BYN
Условия сделки: продажа
Принадлежность: частная
Агентство недвижимости
Показать контакты Оставить заявку
Агентство недвижимости
УНП: 491323159
Лицензия: №02240/310, МЮ РБ, 10.06.2016
Вам будет интересно