Продается изолированное помещение назначение-здравоохранение, наименование-аптека, по проспекту Речи

от 114 750 р.

от 35 490 $
Продажа
Следить за ценой
Аптека

Тип

32.40 - 33.80 м²

Площадь

1

Этаж

23.07.2021ID 2371804
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается изолированное помещение назначение-здравоохранение, наименование-аптека, по проспекту Речицкий, д. 91 в городе Гомеле. Площадь-33,8 кв.м. в девятиэтажном панельном доме, с отдельным входом со двора. Выполнен современный ремонт в соответствии с требованиями для ведения аптечного бизнеса. Потолок-"Армстронг", на полу плитка, стены окрашены, окна ПВХ. Отдельный, оборудованный новой сантехникой санузел. Установлены: кондиционер, сигнализация. Заведены все центральные коммуникации: канализация, отопление, холодная и горячая вода, счетчики воды и эл/эергии.

Реализуемое помещение удачно расположено в центре одного из самых востребованных и густонаселенных районов г. Гомеля (Советском р-не).

В непосредственной близости располагается широкая сеть торговых объектов различных форматов, удобная транспортная развязка. Есть парковка для автомобилей. Здание находится на пересечении основных пеших и автомобильных потоков движения, что позволит будущему собственнику быть "узнаваемым" и востребованным.

Готовый бизнес - на данный момент заключен договор аренды до 2030 года. Окупаемость примерно 6-7 лет.

Помещение также имеет перспективы использования в различных направлениях здравоохранения и косметологии (массажный, косметологический, стоматологический кабинеты) и др.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 188/1 от 29.06.2021 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.

Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Аптека

  • Площадь общая

    32.40 - 33.80 м²

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    1986

  • Раздельных помещений

    3

  • Материал стен

    Панельный

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    188/1 от 29.06.2021

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Мебель

Готовый бизнес

Местоположение