Продажа помещения, г. Гомель, ул. Пушкина, дом 2 (р-н Набережная)

72 Опубликовано 07.04.2021 ID 2198304
продажа
Условие
помещение, офис, магазин, сфера услуг
Тип
342.2 м²
Площадь
Описание

Разрешите представить Вашему вниманию современный многофункциональный комплекс «Пушкин Плаза» https://youtu.be/7vAx4YblvN4 находится в самом центре города Гомеля (Беларусь) на пересечении главной городской улицы Советская и улицы Пушкина. Рядом со зданием расположены две остановки общественного транспорта, бесплатная стоянка на 30 машин и платная парковка на 100 автомобилей. В соседних зданиях расположены гомельский цирк, телерадиоцентр, областной суд, театр кукол, футбольный стадион, рестораны, кафе, магазины и городская администрация. https://gomel360.by/pushkinplaza/

https://pushkinplaza.by/index.php/arendaa/tsokoll

Готово к продаже помещение на цокольном этаже с отдельным входом справа от центрального крыльца.

Площадь помещения: 342,2 м2.

Телефон: +375 (29) 609-58-17, 380-37-50 (Алиса).

Возможные варианты использования:

  • магазин непродовольственных товаров;
  • услуги населению (салон красоты, фитнес-центр, медицина, туризм.
  • кафе/ресторан;
  • офис.

https://capital-realt.by/commercial

В настоящее время помещение используется компьютерной академией ШАГ.

Помещение имеет несколько входов/выходов:

  • главный вход со стороны улицы Пушкина;
  • запасный выход со стороны Телецентра;
  • дополнительный служебный вход рядом с главным.

В помещении сделан евроремонт:

  • на полу плитка разных видов размером от 30 до 60 см;
  • стены покрашены в светло-желтый цвет;
  • потолок высотой 3,1 м декорирован подвесной системой «Армстронг»;
  • окна и входная группа из алюминиевых стеклопакетов с защитной пленкой.

Современная система коммуникаций помещения:

  • приточно-вытяжная вентиляция с электронным управлением мощностью;
    • два потолочных кондиционера с внешним блоком на крыше здания;
    • система пожарной сигнализации с выводом на пульт МЧС и диспетчерской;
    • система охранной сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны;
    • оптико-волоконная линия связи “Белтелеком” для телефонов и Интернета;

    Рядом с данным помещением размещены все коммуникации здания - вентиляционная, водонасосная, электрощитовая и комната связи.

    Электричество:

    • мощность ввода электрического кабеля 37 кВт с отдельным счетчиком учета и щитом распределения нагрузки по помещению;
    • свободные неиспользованные мощности в здании около 200 кВт, так что можно самостоятельно разработать проект и проложить от соседней комнаты электрощитовой дополнительную линию ввода электричества.

    Вода и отопление:

    • здание имеет собственную газовую котельную из трех котлов – основного и двух резервных, что способствует экономному и независимому от городских коммуникаций использованию тепла;
    • водоснабжение здания холодной водой ведется через систему дополнительной фильтрации воды и насосов увеличения давления.

    Канализация:

    • для использования помещения под кафе/ресторан под полом помещения проведена дополнительная отдельная линия канализационных труб диаметром 110 мм напрямую в канализационный колодец здания.

    Вентиляция:

    • мощность вытяжки – до 3000 м³ в час;
    • соседство помещения с венткамерой здания позволяет проводить любую модернизацию вентиляции.

    Охрана:

    • в помещении установлена система сигнализации с выводом на пуль вневедомственной охраны;
    • в соседнем помещении цокольного этажа круглосуточно дежурит диспетчер здания, отвечающий за пожарную безопасность и газовый котел отопления.

    Соседи:

Расположение на карте
г. Гомель, Пушкина ул., 2
Местоположение
Область Гомельская область
Район области Гомельский район
Населенный пункт Гомель
Адрес Пушкина ул., 2
Район города Центральный район
Микрорайон "Набережная"
Параметры объекта
Вид объекта помещение, офис, магазин, сфера услуг
Площадь 342.2 м²
Этаж / этажность 6 этажей
Материал cтен монолитный
Год постройки 2011
Состояние здания / помещения евроремонт
Кол-во помещений от 6
Кол-во телефонов 3 телефона
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение 220В
Газоснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Юридический адрес есть
Дополнительно класс A, в бизнес центре, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути
Примечания Разрешите представить Вашему вниманию современный многофункциональный комплекс «Пушкин Плаза». Находится в самом центре города Гомеля (Беларусь) на пересечении главной городской улицы Советская и улицы Пушкина. Рядом со зданием расположены две остановки общественного транспорта, бесплатная стоянка на 30 машин и платная парковка на 100 автомобилей. В соседних зданиях расположены гомельский цирк, телерадиоцентр, областной суд, театр кукол, футбольный стадион, рестораны, кафе, магазины и городская администрация. Готово к продаже помещение на цокольном этаже с отдельным входом справа от центрального крыльца. Площадь помещения: 342,2 м². Возможные варианты использования:• магазин непродовольственных товаров;• услуги населению (салон красоты, фитнес-центр, медицина, туризм.• кафе/ресторан;• офисВ настоящее время помещение используется компьютерной академией ШАГ. Помещение имеет несколько входов/выходов.
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
Здание возле набережной Гомельского парка
помещение 5 комн. 275 м² 1/1 этаж
328 200 BYN
129 447 USD Валюта
5 324 BYN/м²
Условия сделки: продажа
НДС: НДС не включен
Агент по операциям с недвижимостью
Агентство недвижимости
Продажа, офис, Минск, ул. Цеткин, д.51
Продажа, офис, Минск, ул. Цеткин, д.51
3 помещения, пл. 345 кв.м., 5 / 7, ест.освещ-е, отопление, эл-во, юр.адрес, продажа. Обратите внимание! Цена снижена! Изолированное нежилое помещение, охрана, удобные подъездные пути.
Продажа, офис, Минск, ул. Скрыганова, д.6
Продажа, офис, Минск, ул. Скрыганова, д.6
Пл. 121 кв.м., продажа. Цена значительно ниже рыночной! Мебелированный офис рядом с метро практически в центре Минска