Продается бизнес-центр с арендаторами (первый этаж) 617,0 кв.м. г. Гомель, ул. Барыкина, 153

24 Опубликовано 04.06.2021 ID 1916612
продажа
Условие
офис, сфера услуг, производство
Тип
от 10 до 50 м²
Площадь
1 / 2
Этаж
Описание

Продается бизнес-центр с арендаторами (первый этаж) 617,0 кв.м. с подвалом 114,1 кв.м. по адресу г. Гомель, ул. Барыкина в 2-х этажном здании 1318,8 кв.м.

В здании проведена реконструкция (новая электрика, сантехническое оборудование, отопление и пр.) и капитальный ремонт. Расположено на земельном участке площадью 0,4939 га с правом аренды до 2057 года. Просторная асфальтированная прилегающая территория, огорожена, удобная для заезда транспорта любого размера и тоннажа (въезд на территорию непосредственно с ул. Барыкина). Пропускная система (охрана). В здании 2 входа. Рядом транспортная развязка (200 м от кольца «Торговое оборудование»), дорожное сообщение не ограничено для большегрузного транспорта в любое время суток! Здание двухэтажное, отвечающее всем необходимым требованиями для ведения различной деятельности: офисы, переговорные, помещения для тренингов, производство, услуги, оптово-розничная торговля. Удобные коридоры, лестничные марши, санузлы на каждом этаже, зона приёма пищи, окна ПВХ, двери массив, напольные покрытия ламинат, плитка, линолеум. Кабинеты с современной отделкой полностью готовые для эксплуатации. Возможность организации кабинетной системы и помещение оптово-розничной торговли в помещении цеха, расположенного на первом этаже здания. Материал стен – кирпич, крыша – металлочерепица, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков 2,18 – 4,15 м. Коммуникации: водопровод, канализация, электричество, отопление – центральные, телефон, интернет. Отдельная ТП и теплоузел. Возможность продажи здания целиком и отдельно второй этаж 587,7 кв.м. Срок окупаемости 5-7 лет.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 213/1 от 21.07.2020 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.

Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).

Расположение на карте
г. Гомель, Барыкина ул.
Местоположение
Область Гомельская область
Район области Гомельский район
Населенный пункт Гомель
Адрес Барыкина ул.
Район города Микрорайон "Спутник Мира"
Параметры объекта
Вид объекта офис, сфера услуг, производство
Площадь от 10 до 50 м²
Этаж / этажность 1 / 2
Материал cтен кирпичный
Год постройки 1952
Состояние здания / помещения отличный ремонт
Кол-во помещений от 1 до 10
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Дополнительно парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация
Примечания Продается бизнес-центр с арендаторами (первый этаж) 617,0 кв.м. с подвалом 114,1 кв.м. по адресу г. Гомель, ул. Барыкина в 2-х этажном здании 1318,8 кв.м. В здании проведена реконструкция (новая электрика, сантехническое оборудование, отопление и пр.) и капитальный ремонт. Расположено на земельном участке площадью 0,4939 га с правом аренды до 2057 года. Просторная асфальтированная прилегающая территория, огорожена, удобная для заезда транспорта любого размера и тоннажа (въезд на территорию непосредственно с ул. Барыкина). Пропускная система (охрана). В здании 2 входа. Рядом транспортная развязка (200 м от кольца «Торговое оборудование»), дорожное сообщение не ограничено для большегрузного транспорта в любое время суток!
Номер договора 213 от 21.07.2020
Поделиться объявлением
до 710 790 BYN
Условия сделки: продажа
Принадлежность: частная
НДС: НДС нет (0%)
Агентство недвижимости
Показать контакты Оставить заявку
Агентство недвижимости
УНП: 491323159
Лицензия: №02240/310, МЮ РБ, 10.06.2016
Минск, ул. Шестая линия 2-я
Минск, ул. Шестая линия 2-я
Здание 760 м.кв. в центре, есть арендаторы, 2004 г.п, р-н ул. Сурганова. Кондиционеры, своя стоянка. Хорошее состояние.
Вам будет интересно