Купить здание, г. Гомель, ул. Жарковского, 26

2 172 207 р.

670 000 $
Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

1215.90 м²

Площадь

4 из 4

Этаж

08.06.2020ID 1393399
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

  Уникальное расположение объекта - в пешей доступности центральные ж/д и автовокзалы г. Гомеля. В соседних зданиях расположены региональные отделения банков, здания администрации города и области, торговые центры и т.п.

  Инженерные системы и сети обслуживаются и поддерживаются в хорошем техническом состоянии профильными организациями.

  На данный момент здание приносит стабильныйдоход от сдачи помещений в аренду, арендаторы есть всегда ввиду отличного месторасположения. Возможно перезаключение договоров аренды с новым собственником. Земля в аренде.

  Коммунальные платежи и другие расходы по содержанию здания очень демократичны.

Здание «сталинской» постройки с высокими потолками и толстыми кирпичными стенами, что уменьшает энергозатраты на отопление.

  В 1975г. был произведён капитальный ремонт здания, а в последствии здание регулярно подвергалось ремонту по необходимости. В последние годы был произведен ремонт кровли и холла 1 этажа, лестничных проемов, фасада. Заменён силовой кабель и частично заменена проводка. Окна ПВХ.

  Возможна продажа долями, рассрочка и разумный диалог о стоимости.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    1215.90 м²

  • Этаж / этажность

    4 / 4

  • Год постройки

    1950

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Номер договора

    154/7 от 13.11.2018

Примечание

Продается офисное здание в престижном районе г. Гомель общей площадью 1215 кв.м (полезной 800 кв.м.). Центр города! Состоит из 47 кабинетов площадью от 12 кв.м. до 5 5кв.м., с/у на каждом этаже и цокольный этаж со складским помещением. 3 этажа плюс п

Местоположение