$622 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Возвращение докризисного спроса и рекорд в Мозыре. Что происходило на рынке квартир в Гомельской области в 3 квартале 2021 года

10.11.2021 2211

Активность покупателей в 3 квартале 2021 года выросла во всем регионе, причем наибольшее число сделок с квартирами было совершено в июле-августе, до повышения ставок по кредитам.

В результате этого суммарный спрос на жилье в Гомеле за последний квартал вернулся к своим средним значениям в докризисные годы. То же произошло в Мозыре и малых городах региона.

Чаще остальных жители Гомеля интересовались 2-комнатными квартирами, с которыми в 3 квартале заключили 43% всех сделок. Немногим реже приобретали «однушки» — в 37% случаев. На долю 3-комнатных квартир приходилось только 17%. В Мозыре, напротив, 40% всех проданных квартир были 1-комнатными, и только 36% — «двушками». Доля 3-комнатных квартир в сделках была чуть выше, чем в областном центре — 22%.

Средние цены на квартиры в Мозыре выросли сильнее, чем в большинстве крупных городов

За квадратный метр квартир в Гомеле в конце квартала платили в среднем 573 $, что на 2% выше, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре «квадрат» подорожал еще существеннее — плюс 6% по сравнению с июнем (434 $).

Средняя цена 1-комнатных квартир в Гомеле в 3 квартале варьировалась от 15 до 22 тыс. долларов, «двушек» — от 21 до 29 тыс. долларов. За 3-комнатные квартиры платили в среднем 29−43 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 3−5 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 3 квартале 2021 года, была 1-комнатной площадью 134 м2. Она обошлась покупателю в 105 тыс. долларов.

Индексы цен на 18.01.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $38 900 $1 247 ↑ +1
2 комн. $64 600 $1 299 ↑ +1
3 комн. $80 400 $1 194 ↑ +5
4 комн. $90 200 $1 145 ↑ +2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Январь 2022 326
Декабрь 2021 1599
Ноябрь 2021 1482

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.01.2022

Лента новостей
Опрос