С баней, гаражом и камином. Нашли классные дома, которые продаются в Гомеле
30.01.2024 4124
Станислав Журавлевич
Вопрос, конечно, интересный: какое жилье можно купить в Гомеле по цене минской трешки? Мы провели исследование и выяснили, что за эти деньги можно взять не только самую дорогую квартиру в центре, но даже современный большой коттедж. В базе Realt можно найти сразу несколько достойных вариантов. А еще можно быстро и удобно выставить свое жилье на продажу.
Сразу несколько интересных новых коттеджей можно рассмотреть для покупки в микрорайоне Красный Маяк, известный еще как «гомельская Рублевка». Это территория усадебной застройки, входит в черту города. Район газифицирован, с центральной канализацией и водопроводом. Рядом лес, реки Сож и Ипуть. Организовано регулярное транспортное сообщение, сюда ходят автобусы и маршрутки.
На Слободской
Самый дорогой и самый большой по площади находится на улице Слободской.
Этот дом введен в эксплуатацию в 2018 году. Под ним надежный утепленный фундамент, стены из блоков. Фасад отделан декоративной штукатуркой. На крыше — композитная черепица. Входная дверь металлическая «Стальная линия» (3 контура, утепленная, порог из нержавейки, фрезеровка). Окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолков на первом этаже — 2,86 м, на втором — 3,05 м.
Общая площадь дома составляет 253,6 м2. На первом этаже находятся гараж, баня, топочная, санузел, кабинет, спальня, кухня и гостиная с выходом на террасу.
На втором — два санузла, две спальни и спортзал.
Лестница на второй этаж литая из бетона. Пол первого этажа выложен плиткой, пол второго — деревянный.
Кухня и стены коридоров на обоих этажах отделаны декоративной штукатуркой. Стены комнат подготовлены под чистовую отделку.
Отопление дома на газу. В систему отопления включен подогрев пола всего первого этажа и санузлов второго. Электрический щит расположен в гараже, подведенная мощность 6 кВт, во всем доме проводка медная.
Санузлы требуют отделки и монтажа сантехники, в одном из них установлен унитаз и стиральная машина. Частично смонтирована система скрытой инсталляции унитаза и биде GROHE.
Участок 8,1 сотки, правильной формы, почти квадратный, имеет небольшой уклон. Территория огорожена. Въезд во двор через откатные ворота (электрооборудование есть, требует монтажа), вход во двор через калитку (задуман домофон, открытие с кнопки). Двор вымощен дорожками, оснащен декоративными клумбами. На участке высажено порядка 40 туй, множество декоративных растений и 20 кустов роз. Плодовые деревья высадили в глубине участка. У крытой террасы расположился аккуратный дворик с декоративным водопадом.
Техника, оборудование и материалы достанутся новому собственнику. А стать владельцем этого дома можно за 149 000 долларов.
На Родной
В этом же районе, только за железнодорожным переездом, на улице Родная, продается двухэтажный жилой дом 2017 года постройки. Общая площадь — 157 м2.
Фундамент под ним монолитный (глубиной 1,4 м). Стены из блоков. Фасад оштукатурен, отделан декоративной штукатуркой и окрашен. Перекрытия железобетонные. Кровля — гибкая черепица «Шинглас». Окна в профиле ПВХ, в гостиной имеется витражное окно. Высота потолков 2,45−2,76 м.
На первом этаже находятся гостиная со вторым светом, кухня, коридор, санузел, гостевая комната и гараж.
На втором еще две спальни и санузел.
На полах плитка и ламинат, стены оклеены обоями, потолки — гипсокартон и натяжные. Межкомнатные двери — МДФ.
Отопление на газу с системой теплых полов. Канализация, водопровод, газ — центральные. К дому подведены интернет, телефон, спутниковое TV. Асфальтированный подъезд до участка.
Участок 8 соток: ровный, благоустроенный, имеется беседка с барбекю.
За этот вариант просят 120 000 долларов.
На Монтажной
Еще один интересный вариант в этом престижном районе застройки находится на улице Монтажной.
Этот дом с гаражом был построен в 2016 году и почти полностью готов для проживания.
Построен по классике — стены из блоков, штукатурный фасад, окна ПВХ и металлочерепица на крыше.
Общая площадь — 239,5 м2. На первом этаже находятся кухня-гостиная с кирпичным камином, несколько просторных комнат, ванная и санузел.
Второй этаж представлен единым пространством с паркетом (дуб) на полу. Там сейчас комнаты отдыха с теннисным столом.
В доме газовое отопление, но дополнительно имеется твердотопливный котел. На крыше — солнечный коллектор для подогрева бойлера. На первом этаже по всей площади — теплые полы с плиткой и ламинатом.
На участке 8,4 сотки стоит баня (пока только каркас), посажен газон и качественно уложена плитка.
Этот коттедж оценили в 125 000 долларов.
На Лепешинского
В базе Realt можно найти достойные варианты поближе к центру Гомеля. Например, в Железнодорожном районе на улице Лепешинского продается большой коттедж после реконструкции (закончили в 2023 году).
Дом кирпичный, утеплен и оштукатурен под покраску. На крыше новая металлочерепица.
Общая площадь — 180 квадратов. На первом этаже находятся большой санузел, топочная, прихожая, кухня, две жилые комнаты и гостиная. Обращает внимание на себя огромный камин, облицованный кафелем.
На втором этаже три спальни и большое подсобное помещение. Во всем доме свежая чистовая отделка — плитка и ламинат на полу, новые обои, натяжные потолки.
Вода в доме центральная, отопление на газу. Канализация местная.
Участок 15 соток. На нем имеются кирпичный гараж, сарай с глубоким погребом. Территория огорожена, на въезде стоят ворота автоматические распашные.
Стоимость — 120 000 долларов.
На Пугачева
В Новобелицком районе, в частной застройке на улице Пугачева, на продажу выставили дом 1995 года постройки. Он трехэтажный, из кирпича. Фасад утеплен, на крыше металлочерепица, окна ПВХ.
В цоколе находятся гараж, сауна и котельная. На первом этаже разместились гостиная с камином, кухня со встроенной техникой, гардеробная, жилая комната, санузел.
На втором этаже — три спальни, санузел, 2 лоджии.
Отопление на газу. Для подогрева воды установлена гелиосистема (солнечный коллектор) с бойлером на 300 литров. На каждом жилом этаже установлены кондиционеры. Водопровод и канализация центральные. Есть видеодомофон.
Участок довольно большой — 14 соток. Он благоустроенный, обжитый — ухоженный двор, беседка с барбекю, парник.
Этот вариант стоит 135 000 долларов.
Читайте также:
Где находится и сколько стоит самая дорогая квартира, которую купили в Гомеле в 2023 году
