$793 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены на квартиры в Бресте за год снизились на 5%. Итоги 2020 года

03.02.2021 1148

Приостановка кредитования «вторички» отрезала от рынка жилья существенный пласт потенциальных покупателей. В результате спрос на квартиры ощутимо снизился по всей стране, в Брестском регионе это отразилось и на ценах.

В IV квартале в Бресте ежемесячно покупали 110−120 квартир, что на 45% меньше, чем в аналогичный период 2019 года. Практически также снизилась покупательская активность в Барановичах и Пинске: в сравнении с октябрем-декабрем предыдущего года продажи квартир упали на 44% и 46% соответственно.

В малых городах региона число проданных квартир было вполовину меньше, чем год назад.

Наиболее популярными у жителей Бреста в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали «однушки» — в 37% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 20%. Похожая структура спроса была и в Пинске.

В Барановичах 1- и 2-комнатные квартиры пользовались спросом одинаково — и с одними, и с другими заключили по 42% всех сделок купли-продажи. «Трешки» покупали только в 16% случаев.

Квартиры в Бресте и Пинске за год стали дешевле на 5%, в Барановичах — на 8%

К концу года средняя цена квартир в Бресте составила 716 $/м2, что на 5% меньше, чем в декабре 2019 года. На те же 5% за год снизились цены в Пинске — до 463 $/м2.

В Барановичах квадратный метр квартир за год потерял в цене 8% (460 $ в декабре 2020 года). Это одно из самых сильных снижений среди крупных городов страны. Большее снижение отмечалось только в Солигорске и Лиде.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Бресте варьировалась от 23 до 32 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 30−43 тыс. долларов, За 3-комнатные — 37−56 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 11 — 14 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 4 квартале 2020 года, — 5-комнатная площадью 210.2 м2. Она обошлась покупателю в 159 тыс. долларов.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 01.08.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $40 500 $1 259
2 комн. $62 400 $1 254
3 комн. $85 100 $1 180
4 комн. $104 200 $1 176

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2021 993
Июнь 2021 1354

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 02.08.2021

Опрос