$800 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены на квартиры в Бресте за год снизились на 5%. Итоги 2020 года

03.02.2021 963

Приостановка кредитования «вторички» отрезала от рынка жилья существенный пласт потенциальных покупателей. В результате спрос на квартиры ощутимо снизился по всей стране, в Брестском регионе это отразилось и на ценах.

В IV квартале в Бресте ежемесячно покупали 110−120 квартир, что на 45% меньше, чем в аналогичный период 2019 года. Практически также снизилась покупательская активность в Барановичах и Пинске: в сравнении с октябрем-декабрем предыдущего года продажи квартир упали на 44% и 46% соответственно.

В малых городах региона число проданных квартир было вполовину меньше, чем год назад.

Наиболее популярными у жителей Бреста в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали «однушки» — в 37% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 20%. Похожая структура спроса была и в Пинске.

В Барановичах 1- и 2-комнатные квартиры пользовались спросом одинаково — и с одними, и с другими заключили по 42% всех сделок купли-продажи. «Трешки» покупали только в 16% случаев.

Квартиры в Бресте и Пинске за год стали дешевле на 5%, в Барановичах — на 8%

К концу года средняя цена квартир в Бресте составила 716 $/м2, что на 5% меньше, чем в декабре 2019 года. На те же 5% за год снизились цены в Пинске — до 463 $/м2.

В Барановичах квадратный метр квартир за год потерял в цене 8% (460 $ в декабре 2020 года). Это одно из самых сильных снижений среди крупных городов страны. Большее снижение отмечалось только в Солигорске и Лиде.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Бресте варьировалась от 23 до 32 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 30−43 тыс. долларов, За 3-комнатные — 37−56 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 11 — 14 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 4 квартале 2020 года, — 5-комнатная площадью 210.2 м2. Она обошлась покупателю в 159 тыс. долларов.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Витрина

Квартиры в кредит!

Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Старт продаж нового дома в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую готовую квартиру можно в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке.

Старт продаж нового дома!

Контакты: +375 44 778 74 27

Индексы цен на 13.04.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $39 900 $1 261 ↑ +1
2 комн. $61 000 $1 245 ↓ -1
3 комн. $81 500 $1 178
4 комн. $97 900 $1 142 ↑ +2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Апрель 2021 354
Март 2021 1272
Февраль 2021 1089

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 14.04.2021

Опрос