Цены на квартиры в Бресте за год снизились на 5%. Итоги 2020 года

В IV квартале в Бресте ежемесячно покупали 110−120 квартир, что на 45% меньше, чем в аналогичный период 2019 года. Практически также снизилась покупательская активность в Барановичах и Пинске: в сравнении с октябрем-декабрем предыдущего года продажи квартир упали на 44% и 46% соответственно.

В малых городах региона число проданных квартир было вполовину меньше, чем год назад.

Наиболее популярными у жителей Бреста в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали «однушки» — в 37% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 20%. Похожая структура спроса была и в Пинске.

В Барановичах 1- и 2-комнатные квартиры пользовались спросом одинаково — и с одними, и с другими заключили по 42% всех сделок купли-продажи. «Трешки» покупали только в 16% случаев.

Квартиры в Бресте и Пинске за год стали дешевле на 5%, в Барановичах — на 8%

К концу года средняя цена квартир в Бресте составила 716 $/м², что на 5% меньше, чем в декабре 2019 года. На те же 5% за год снизились цены в Пинске — до 463 $/м².

В Барановичах квадратный метр квартир за год потерял в цене 8% (460 $ в декабре 2020 года). Это одно из самых сильных снижений среди крупных городов страны. Большее снижение отмечалось только в Солигорске и Лиде.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Бресте варьировалась от 23 до 32 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 30−43 тыс. долларов, За 3-комнатные — 37−56 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 11 — 14 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 4 квартале 2020 года, — 5-комнатная площадью 210.2 м2. Она обошлась покупателю в 159 тыс. долларов.

Читайте также: общий обзор ситуации в регионах