Брестчанин 20 лет прожил в общежитии нанимателя после увольнения с работы

Как пишет «БрестСИТИ», ещё в марте 1991 года Терпилич был принят на работу в одно из подразделений строительного треста № 8, и на основании совместного решения администрации и профсоюза в июле 1992 года ему предоставили комнату в ведомственном общежитии для него и его супруги. Как и положено, выдали ордер, вот только за давностью лет неизвестно, был ли заключён договор найма жилого помещения в общежитии. Никаких сведений не сохранилось. Правда, в то время законодательство Беларуси ещё не содержало норм, указывающих на обязанность нанимателя и наймодателя заключать такой договор.

Прошло время, и в августе 1995 года Терпилич уволился из стройтреста по собственному желанию, однако проживать в общежитии, в той комнате, остался. Примечательно, что уже в нынешнем году, когда решался вопрос о выселении его из общежития, он представил в суд копию договора найма этого жилого помещения от 2 февраля 1998 года, который, по его словам, был заключён с ним по ходатайству общества «Автотехник», где он работал, и которое в настоящее время ликвидировано. Из предоставленной копии этого договора усматривается, что между ЖЭК стройтреста № 8 и Терпиличем заключён договор найма жилья, согласно которому комната предоставлена до получения другого жилого помещения. Однако, как утверждал представитель стройтреста, неизвестно, было ли в действительности письменное ходатайство «Автотехника» о предоставлении для своего работника Терпилича комнаты и был ли заключён с ним представленный суду договор найма, так как в тресте эти документы отсутствуют. В то же время из лицевого счёта Терпилича ясно, что он с 9.10.1992 года по настоящее время зарегистрирован в данном общежитии на улице Карбышева.

В соответствии с пунктом 1 статьи 93 Жилищного кодекса и пунктом 62 Положения об общежитиях, прекращение трудового договора с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилого фонда в общежитии в связи с трудовыми (служебными) отношениями, — основание для выселения работника из общежития со всеми проживающими совместно с ним гражданами без предоставления другого жилого помещения.

Представленный ответчиком договор найма жилого помещения суд признал нерезонным, поскольку этот договор не был зарегистрирован в администрации Ленинского района города Бреста и при заключении договора нарушен установленный порядок предоставления жилого помещения: совместное решение администрации и профкома треста о его предоставлении не принималось, так как ответчик у наймодателя не работал.

Изложенные Терпиличем доводы не служат основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Ответчику предоставлялось в пользование помещение для временного проживания, а не для постоянного, однако он не принял меры для улучшения жилищных условий. Исследовав представленные материалы и документы, суд Ленинского района Бреста под председательством судьи Олега Миронюка постановил: иск ОАО «Строительный трест № 8» о выселении гражданина Терпилина из общежития без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

P. S. Всё-таки, несмотря на перипетии изложенной истории, у пострадавшего было время и возможность стать на учёт как по месту жительства, так и по месту работы для получения квартиры или улучшения жилищных условий.