Новостройки Бреста: монолит от Br11 млн, кирпич от Br14 млн за кв. м

Свой рассказ о новостройках Бреста мы продолжаем знакомством с монолитными и кирпичными домами.

ОАО «Полесьежилстрой»

В настоящее время одна из старейших на рынке компаний «Полесьежилстрой» осуществляет реализацию двух больших проектов.

Один из них — строительство жилого квартала «Северный», который расположился в Северном городке в районе улиц Красногвардейской — Щорса. Удобное транспортное сообщение, близость железнодорожного вокзала, уютные благоустроенные территории вокруг домов, современные планировки квартир делают этот жилой квартал привлекательным для проживания.

В квартале предусмотрено строительство пяти кирпичных жилых домов. Первый дом на 100 квартир уже введен в эксплуатацию. Все жилые помещения в нем распроданы. Второй дом компания сдает в эксплуатацию в январе текущего года. Свободных квартир в нем также нет. Третий дом будет вводиться пусковыми комплексами. Строительство первого пускового комплекса начнется в мае 2016 года, второго — в сентябре. Дом планируется сдать к концу 2017 года. В конце 2016 — начале 2017 года предполагается начать строительство еще одного дома.

Второй крупный проект застройщик реализует на территории бывшего военного городка «Интендантский» по ул. Гоголя — ул. Папанина. В целом квартал жилой застройки будет насчитывать 8 жилых домов.

Первый 18-этажный монолитно-каркасный дом № 2 по генплану будет вводиться в эксплуатацию в январе текущего года. Все квартиры в нем распроданы.

Его брат — второй 18-этажный монолитно-каркасный дом № 3 — предполагается к сдаче в ноябре 2016 года. В продаже остались 19 квартир. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане могут приобрести жилые помещения по Br12,1 млн за кв. м, ненуждающиеся — по Br12,9 млн/кв.м.

В ноябре прошлого года в самом центре города компания приступила к строительству 14-этажного монолитно-каркасного жилого дома по ул. Кирова, 122. В наличии остались однокомнатные квартиры от 44 до 48 кв. м и двухкомнатные от 57 до 67 кв.м. Жилые помещения реализуются по Br15,6 млн за кв.м. Объект планируется к сдаче в сентябре 2016 года.

В микрорайоне Восток начато строительство пятиэтажного кирпичного двухподъездного дома на 40 квартир. Жилые помещения в доме можно приобрести по Br14 млн за кв.м.

ОАО «Стройтрест № 8»

В связи с сокращением бюджетного финансирования ОАО «Стройтрест № 8» стало активно развивать долевое строительство. Создан отдел заказчика строительства, работает собственная проектная группа.

В апреле 2016 года компания будет сдавать в эксплуатацию 10-этажный кирпичный жилой дом по генплану № 7 по ул. Гоголя. Свободных квартир в нем уже нет. Жилые помещения реализовывались по Br12,9 млн за кв.м.

На первом этаже расположены встроенные нежилые офисные и торговые помещения, которые можно приобрести у застройщика по Br16,5 млн/кв.м.

В продаже также имеются машиноместа во встроенно-пристроенной подземной автопарковке на 73 машиноместа, которые реализуются по Br262,5 млн и Br187,5 млн в зависимости от месторасположения.

ОАО «Строительный трест № 8» также ведет строительство жилого дома на 90 квартир по генплану № 9/1 по ул. Фомина. Жилая застройка ограничена улицами Воровского, Гоголя, Фомина и продолжением улицы В. Хоружей.

16-этажный каркасно-монолитный дом с торгово-офисными помещениями на первом этаже строится по индивидуальному проекту. Цена квадратного метра жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан составляет Br11,5 млн, для ненуждающихся — Br12,5 млн за кв.м. Дом планируется к сдаче в сентябре 2016 года.

Физические лица могут приобрести нежилые помещения по Br15,9 млн/кв.м, юридические — по Br16,7 млн.

Готовится котлован для второй 16-этажки. Строительство жилых домов ведется на месте бывшего завода крупнопанельного домостроения.

В перспективе предприятие планирует осваивать участки, где в советские времена размещались его производственные базы. В районе Брестской крепости по ул. Героев обороны предполагается строительство целого жилого квартала.

СООО «Демарш»

За годы своего присутствия на строительном рынке компанией «Демарш» построено более 10 жилых домов.

Сегодня по ул. Морозова, 3, долевым способом ведется строительство трехподъездного монолитно-каркасного жилого дома переменной этажности с заполнением кирпичом (2 подъезда по 10 этажей и 1 подъезд — 15 этажей) на 198 квартир. Очередники могут приобрести жилое помещение по Br12,3 млн за кв. м, неочередники — по Br12,8 млн/кв.м. Цена квадратного метра в белорусских рублях фиксированная и не подлежит индексации до сдачи дома в эксплуатацию. Завершить строительство дома организация планирует летом 2016 года.

Первые два 17-этажных дома в квартале жилой застройки сданы в эксплуатацию в августе текущего года. Все квартиры в них были реализованы в процессе строительства объектов.

Квартал жилой застройки располагается в районе Вулька, недалеко от Варшавского моста и пограничного перехода, и обеспечен всеми необходимыми для жизни объектами инфраструктуры. Рядом располагается самый большой в Бресте магазин «Евроопт» и новая современная школа № 1.

Рядом с жилым домом по ул. Морозова, 1, в октябре 2015 года компанией введен в эксплуатацию торгово-бытовой комплекс. Купить современный офис или магазин площадью от 40 до 140 кв. м можно в рассрочку до двух лет.

В октябре 2015 года в развитом с точки зрения инфраструктуры и очень популярном среди горожан микрорайоне Ковалево по ул. Октябрьской революции, 23А, начато строительство 16-этажного жилого дома повышенной комфортности со встроенными объектами социально-культурного назначения.

Договоры долевого строительства компания начнет заключать в марте 2016 года. Сдача жилого дома запланирована на февраль 2017 года.

ООО «Научпром»

За время работы на рынке компания построила около 20 жилых домов.

По соседству с компанией «Демарш» по ул. Морозова ООО «Научпром» ведет строительство монолитно-каркасного 16-этажного жилого дома с заполнением кирпичом. Договор долевого строительства с компанией нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане могут заключить по цене Br11 млн за кв. м, ненуждающиеся граждане- по Br12,8 млн/кв.м.

В центре города на пересечении улиц К. Маркса и Гоголя ведется строительство монолитно-каркасного дома «Гармония» с заполнением блоками и кирпичом. Дом насчитывает четыре секции, из которых одна в центре — офисная. Первые этажи в шестиэтажном доме предназначены для размещения торговых объектов.

В продаже остались несколько квартир больших площадей. Приобрести жилое помещение можно по Br17,9 млн за кв. м, офисы — по Br21,5 млн/кв.м.

В цокольной части размещена подземная стоянка на 24 машиноместа, которые продаются по Br225 млн.

Сдача дома запланирована в июле 2016 года.

ОДО «Поли-Сервис»

Строительная компания «Поли-Сервис» реализует в Бресте свой первый жилой проект «Старая крепость». В 2014 году введен в эксплуатацию первый каркасно-монолитный дом с облицовкой кирпичом переменной этажности по 6 и 9 этажей на 85 квартир, где можно приобрести двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. В доме имеется подземный паркинг. Цена квадратного метра жилых помещений составляет от $ 700.