РУП «Витебский институт недвижимости и оценки»

ОЦЕНКА

ДОКУМЕНТЫ ПО ОЦЕНКЕ:

В зависимости от целей оценки и состава оцениваемых объектов результаты оценки могут предоставляться Заказчику в виде сертификата стоимости, экспертного заключения, отчета об оценке, предварительного заключения о стоимости.

Сертификат стоимости содержит:

• Наименование и идентификационные характеристики оцениваемого объекта;
• Дату, на которую производилась оценка; Вывод о величине стоимости объекта.
• Экспертное заключение содержит: Наименование объекта, цели и Заказчика экспертизы;
• Краткое заключение о результатах экспертизы;
• Дату, на которую проводилась экспертиза.

Отчет об оценке оформляется оценщиком в произвольной форме согласно сложившейся в РБ практике оценки и включает в себя следующие основные разделы:

• Сертификат стоимости;
• Основные предположения и ограничивающие условия;
• Описание объекта оценки, оцениваемых прав;
• Дату, на которую производилась оценка;
• Вид оцениваемой стоимости;
• Обоснование выбора методики оценки;
• Описание используемых методов оценки;
• Описание порядка выполненных расчетов;
• Вывод о величине стоимости оцениваемых объектов;
• Сведения об оценщиках;
• Приложения (копии правоустанавливающих документов на оцениваемые объекты, копии используемых технических документов, сметы, расчетные таблицы, фотоматериалы и др.)

Предварительное заключение о стоимости содержит:

• Наименование и идентификационные характеристики оцениваемых объектов;
• Ориентировочную стоимость (или диапазон стоимости) объектов;
• Дату, на которую производится предварительная оценка.

СРОКИ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ:

Осмотр объектов, предварительный анализ и консультации - бесплатно. Окончательная стоимость услуг по оценке зависит от количества объектов, наличия идентичных объектов, объемов работ, сроков выполнения, наличия технической документации и целей оценки и определяется после собеседования с Заказчиком.
Срок работ исчисляется согласно договора. Сроки проведения работ объективно зависят от сложности оценки, а именно:

• наличия необходимых документов и предоставление дополнительной информации Заказчиком,
• получения информации справочного характера от сторонних организаций,
• изучения рынка и ситуации в определенной отрасли.

В период проведения обязательной переоценки на 1 января, оценщики предоставляют данные в сроки, достаточные для составления годового баланса, срок передачи информации заранее согласовывается с бухгалтерией Заказчика.

КОНСАЛТИНГ

1. Консультирование предприятий по вопросам коммерческой деятельности и управления:

• предоставление консультаций, рекомендаций и оказание практической помощи в разработке маркетинговой стратегии и плана маркетинга предприятия,
• предоставление консультаций, рекомендаций и оказание практической помощи в проведение сегментации рынка, выборе целевых сегментов покупателей и разработке стратегии позиционирования товара и фирмы на рынке,
• предоставление консультаций, рекомендаций и оказание практической помощи в разработке бизнес-планов предприятия,
• предоставление консультаций, рекомендаций и оказание практической помощи в области нейминга (разработка фирменного имени, слогана, логотипа и цвета для вновь создаваемых компаний).
• предоставление консультаций, рекомендаций и оказание практической помощи в обучении (повышении квалификации) персонала маркетинговым технологиям.

2. Проведение комплексных маркетинговых исследований конъюнктуры рынка:

• исследование покупателей и их потребностей,
• исследование конкурентов и их товаров,
• исследования ценовой конъюнктуры,
• исследование потенциальных возможностей рынка.

3. Разработка и практическая реализация коммуникационной стратегии предприятия:

• проектирование рекламных мероприятий,
• проведение акций и стимулирующих мероприятий,
• дизайнерские услуги