Офисное помещение площадью 38,8 кв.м. по ул.Тимирязева 72/1

33 р./м²

10 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

38.80 м²

Площадь

2 из 4

Этаж

01.11.2023ID 599601
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

На 2 (втором) этаже здания по ул.Тимирязева 72/1 в аренду предлагается помещение 38,8 м2 (на первом этаже которого в правом крыле расположено помещение СТО на 9 постов, в левом крыле - ручная мойка автомобилей на 7 постов, и химчистка/влажная уборки салонов автомобилей на 3 поста).

  • Коммунальные платежи с отоплением: 4,5 рублей за 1 кв.м. на декабрь 2022 года ориентировочно;
  • Коммунальные платежи: 3,5 рублей за 1 кв.м. на июль 2023 года ориентировочно;
  • Парковка закрытая для каждого офиса - шлагбаум открывается по звонку на устройство приёмное шлагбаума;
  • Видеодомофон;
  • Отдельная приточно-вытяжная система вентиляции для офисных помещений;
  • Отдельная «сплит-система» кондиционирования воздуха для офисных помещений включает в себя устройство фрионопроводов от внешних блоков, расположенных на кровле здания и дренажа, до внутренних блоков, расположенных внутри помещения, а так же подключение управления системой;
  • Видеонаблюдение общее периметральное и в холле зданий, с записью информации на видеорегистратор, а так же, видеодомофонная многоабонентная система позволяет значительно сократить количество посторонних лиц в административных зданиях, что повышает комфорт работы сотрудников и их безопасность;
  • Телефонизация и радиофикация по оптоволоконному кабелю (по этому кабелю проходит телефонная линия, ТВ и весь пакет услуг от «Белтелекома») до коммутатора, расположенного в коридорах этажей зданий.

Здание расположено в перспективном деловом районе города, между 2-мя торгово-развлекательными центрами - «Замок» и «Белмарт».

Оба торговых центра оборудованы современными многоэтажными паркингами, каждый на 1 500 машиномест.

В настоящее время на площадке достраивается двухуровневый паркинг на 390 машиномест.

Общее количество стояночных мест на участке застройки комплекса – 590.

Заезд к зданию с улицы Тимирязева, между официальными дилерскими центрами Mersedes-Benz и Toyota.

Недалеко от здания находятся посольство Казахстана, посольство Туркменистана, посольство КНР.

В первой линии застройки комплекса расположены - 15-ти этажное офисное здание класса «А» (На первом этаже здания в правом крыле холла расположен кафетерий и в здании расположен салон красоты) и салон керамической плитки СКВИРЕЛ.

Здание сдано в эксплуатацию в 2014 г., и соответствуют всем современным градостроительным требованиям.

В коридоре этажа имеются общественные сан/узлы.

Всем где-то надо работать, сотрудничать с банком, питаться, совершать покупки или обслуживать свой автомобиль, и лучше, если это «где-то» будет сконцентрировано рядом – в одном месте, работать с профессионалами, четко понимающими желания и потребности своих взыскательных клиентов.

Возможные целевые назначения: офис, помещения для оказания услуг, представительство.

Отличная транспортная развязка с учетом местоположения, уже существующей инфраструктуры, транспортного сообщения.

Предложения по обмену и прочее не рассматриваются.

В любом случае - спасибо за проявленный интерес!

Телефон в Минске: + 375 29 6 122 121 Александр,

e-mail: aleksadnr@mail.ru

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    38.80 м²

  • Этаж / этажность

    2 / 4

  • Год постройки

    2014

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Сигнализация

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Интернет

Местоположение