Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4-11 ноября 2019 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4−11 ноября 2019 года

11.11.2019 109 10943

Артём Сахаревич

За неделю, c 4 по 11 ноября 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Третью неделю подряд индекс цен на квартиры в Минске поднимается на 0,4%. Не исключено, что такая динамика подпитывается новостями об очередном снижении ставки рефинансирования. На данный момент индекс находится у отметки в 1386 $/м².

Примечательно, что цены на новостройки пока не следуют за «вторичкой». Средняя цена квартир в новостройках Минска за неделю не изменилась и остаётся на уровне 1316 $/м².

Читайте также: в октябре снизились цены на аренду 1- и 2-комнатных квартир в Минске

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир снизилось за неделю на 0,6% и приблизилось к своему минимальному значению за последние 2 месяца. Примечательно, что предложение 1-комнатных квартир выросло на 0,5%, квартир других типов в базе стало меньше на 0,3−1,2%.

За последний год общее предложение квартир на рынке сократилось на 12,1%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 11 ноября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен наблюдался у всех типов квартир. Максимальные темпы демонстрировали 2-комнатные квартиры, остальные приросли в цене на 0,1−0,5%.

Изменение цен в районах Минска на 11 ноября выглядит следующим образом:

Центральный район оказался единственным, где средний уровень цен на квартиры опустился (-0,1%). В остальных районах динамика цен была положительной, максимальные темы роста цен отмечены в Партизанском районе столицы (+1,4%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 801 $/м² (+0,3%), Витебск — 611 $/м² (+0,5%), Гомель — 615 $/м² (-0,2%), Гродно — 731 $/м² (+0,8%), Могилев — 633 $/м² (+0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 2% и составляет 2765 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,4% и составляет 1720 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,8% и составляет 1102 $/м².

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18