Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 28 марта – 4 апреля 2016 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 28 марта — 4 апреля 2016 года

04.04.2016 610 42118

Артём Сахаревич

За неделю, с 28 марта по 4 апреля 2016 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Вторичный рынок продолжает бить один рекорд за другим. На минувшей неделе была пройдена психологическая отметка в 1200 $/м², а сама неделя стала 70-ой с начала снижения цен. Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0,7% и остановился у отметки в 1192 $/м².

Снижение цен на первичном рынке практически остановилось. Средняя цена предложения квартир в новостройках Минска снизилась за прошлую неделю на 0,1% и составила 1167 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

На минувшей неделе общее предложение квартир сократилось на внушительные 5,2% и вернулось к уровню первой половины февраля. Количество выставленных на продажу 1-комнатных квартир уменьшилось на 6,8%. У 2- и 3-комнатных квартир коррекция составила 4,6−4,7%. Число 4-комнатных квартир сократилось на 3,7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 4 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

На минувшей неделе лидировали по темпам снижения цен 2- и 4-комнатные квартиры (-0,9%). Средняя цена предложения 1-комнатных квартир опустилась на 0,6%, у 3-комнатных квартир коррекция составила 0,7%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 4 апреля выглядит следующим образом:

Впервые за довольно продолжительный отрезок времени в двух районах была отмечена положительная ценовая динамика. В Партизанском в Октябрьском районах цены выросли в среднем на 0,4%. Среди остальных районов выделяются Советский и Первомайский, где наблюдалась ощутимая коррекция. В первом цены снизились на 1,5%, во втором — на 2,1%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 838 $/м²(-0,2%), Витебск — 649 $/м²(-1,1%), Гомель — 683 $/м²(-0,3%), Гродно — 803 $/м²(-0,5%), Могилев — 640 $/м²(-0,8%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю выросла на 1,4% и составляет 2 484 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

· Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,7% и составляет 1540 $/м².

· Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,2% и составляет 832 $/м². Источник данных — украинский портал Realt.ua.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18