Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 марта — 6 апреля 2015 года

06.04.2015 668 40796

Артем Сахаревич

За неделю, с 30 марта по 6 апреля 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Динамика цен на квартиры в Минске остается негативной, демонстрируя стабильные темпы снижения с начала года. За прошедшую неделю средняя цена предложения квартир в Минске снизилась на 0,8% и составила 1582 $/м2.

На рынке новостроек снижение цен в последние недели замедлилось. За прошедшие 7 дней средняя цена предложения квартир на первичном рынке опустилась на 0,4% и составила 1464 $/м2.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Второй раз за последний месяц «тормозит» рост объема предложения квартир. За минувшую неделю общее количество выставленных на продажу квартир практически не изменилось, однако в разных сегментах ситуация заметно отличалась.

Так, число 2-комнатных квартир сократилось на весомые 2,7%. В других сегментах рост предложения не останавливался: 1- и 3-комнатных квартир стало больше на 1,3%, 4-комнатных — на 1,2%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 6 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Темпы снижения цен у 1-, 2- и 3-комнатных квартир по сравнению с предыдущей неделей были немного ниже. У квартир с четырьмя комнатами, напротив, снижение оказалось максимальным за полтора месяца.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 6 апреля выглядит следующим образом:

Впервые за долгое время один из районов города закончил неделю с положительной ценовой динамикой. Впрочем, этот едва уловимый рост исключительно технический — на рынок вышло больше дорогих объектов, что потянуло среднюю вверх.

Остальные районы города продолжили устоявшуюся тенденцию и завершили очередной 7-дневный отрезок с «минусом». Максимальное снижение цен на квартиры было зафиксировано в Московском районе, где средняя опустилась сразу на 1,5%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

  • Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,9% и составила 1702 $/м2.
  • Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте выросла на 1,6% и составляет 989 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 1,5% и составляет 3 147 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 27.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 400 $1 242
2 комн. $72 500 $1 487 ↑ +5
3 комн. $88 000 $1 339 ↑ +5
4 комн. $95 700 $1 318 ↑ +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.03.2024

Лента новостей