Начиная с декабря, темпы снижения цен в объявлениях удваиваются с каждым месяцем. И если раньше в динамике различных сегментов рынка наблюдались яркие особенности, выделяющие их из общей массы, то февраль стал месяцем всеобщего единения — цены на все типы квартир снижались примерно с одной скоростью.
Расслоение цен между дорогим и дешевым жильем впервые начало заметно сокращаться. Квартиры верхнего ценового диапазона снижают цену на уровне среднегородских темпов, а местами и опережая их. Это неудивительно, ведь в центре Минска (в пределах первого транспортного кольца) на 1 проданную квартиру в феврале приходилось 18 выставленных на продажу.
Жилье низкого ценового диапазона пока концентрируется в интервале 1300−1400 $/м2. Для многих продавцов это барьер, через который они пока не готовы переступить. В результате, предложение в этом диапазоне растет очень быстро, что даже привело к искусственному росту средней цены.