Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 13−20 октября 2014 года

20.10.2014 140 11301

Артем Сахаревич

За неделю, с 13 по 20 октября 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Снижение цен на квартиры в Минске ускорилось. Если неделей ранее общегородской индекс цен снизился на едва различимые 0,06%, то сейчас этот показатель составил 0,17%. Средняя цена предложения квартир в Минске на данный момент находится у отметки в 1749 $/м2.

На первичном рынке динамика цен на квартиры, напротив, была положительной. Средняя цена предложения квартир в новостройках выросла на 0,06%, составив 1564 $/м2.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

После существенного притока новых объектов неделей ранее, общий рост предложения на этот раз был довольно скромным, составив 0,3%. Впрочем, колебания по сегментам рынка оказались более существенными. Предложение 2-комнатных квартир снизилось на 1,4%, 1-комнатных — выросло на 0,6%. Более ощутимый приток новых объектов отмечался в сегменте 4-комнатных (+1,3%) и 3-комнатных (+1,6%) объектов.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 20 октября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Локомотивом общего снижения цен стали 1-комнатные квартиры, ценовой индекс которых опустился на 0,5%. Лишь однажды в 2014 году недельные темпы снижения в этом сегменте были выше. Также негативная динамика была выявлена у 3-комнатных квартир (-0,2%). Цены предложения квартир с 4 комнатами выросли в среднем на 0,5%, у 2-комнатных они остались неизменными.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 20 октября выглядит следующим образом:

Лишь в Заводском районе столицы неделя окончилась с положительными изменениями цен на квартиры. В Первомайском районе ситуация осталась неизменной. Во всех оставшихся районах цены на квартиры снизились на 0,1−0,2%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

  • Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,67% и составила 1917 $/м2.
  • Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась на 0,20% и составила 998 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 1,01% и составляет 4593 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 500 $1 241 ↓ -1
2 комн. $72 700 $1 490 ↑ +8
3 комн. $88 200 $1 342 ↑ +8
4 комн. $96 100 $1 320 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1577
Февраль 2024 1678
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024

Лента новостей