При этом заметно отличались показатели внутри различных сегментов. Средние цены (м2) квартир по результатам сделок купли-продажи в августе составили:
- 1-комнатные квартиры — 1773 $/м2 (+0,3% за месяц);
- 2-комнатные квартиры — 1653 $/м2 (+0,2%);
- 3-комнатные квартиры — 1560 $/м2 (+0,9%);
- 4-комнатные квартиры — 1503 $/м2 (-6,2%).
Общегородской индекс остался практически неизменным во многом «благодаря» резкому снижению цен у проданных 4-комнатных квартир, а также ввиду активизации спроса на недорогие 3-комнатные квартиры.
Продавцы квартир в августе, как и в предыдущие летние месяцы, не были замечены в каких-либо существенных корректировках цен на продаваемые квартиры, о чем свидетельствует нулевая динамика средней цены предложения в августе.
Тем не менее, в некоторых рыночных сегментах изменения были и довольно значительные. В частности, дороже стали выставляться сталинки (+3,0%), кирпичные хрущевки и брежневки (+3,0%). Квартиры в кирпичных домах стандартной планировки в августе напротив предлагались в среднем на 2,8% дешевле.
Примечательно, что именно последний тип жилья испытал наибольшее снижение с начала года — средняя цена предложения снизилась, без малого, на 5%. С другой стороны, квартиры в современных панельных домах являются единственным сегментом рынка, где с начала года наблюдается рост цен, пусть и незначительный (+0,6%).