Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 8-15 сентября 2014 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 8−15 сентября 2014 года

15.09.2014 227 12125

Артем Сахаревич

За неделю, с 8 по 15 сентября 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Спустя 5 недель с момента последнего снижения цен на квартиры, в столице вновь была зафиксирована негативная динамика. Изменение общегородского индекса составило 0,06%, в результате чего средняя цена предложения квартир опустилась до отметки 1749 $/м².

Аналогичные процессы наблюдались и на первичном рынке жилья г. Минска. Общее изменение цен на квартиры в новостройках составило 0,06%, средняя цена предложения равняется 1559 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Рост числа выставленных на продажу квартир в столице продолжился, правда не столь высокими темпами как в предыдущие недели. Общий рост предложения квартир составил 0,5%. Максимальный приток нового предложения был отмечен в сегменте 2-комнатных квартир, которых стало больше на 2,3%. Количество 1-комнатных квартиры выросло на 0,9%, 4-комнатных — на 0,3%. Что касается 3-комнатных квартир, то их за неделю в базе стало меньше на 1,9%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 15 сентября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

На минувшей неделе снизились цены предложения квартир с одной, двумя и четырьмя комнатами. Впрочем ни в одном из перечисленных сегментов изменение не превысило 0,3%. Единственным исключением стали 3-комнатные квартиры, рост цен на которые составил на минувшей неделе 0,2%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 15 сентября выглядит следующим образом:

В большинстве районов города, где была отмечена положительная динамика цен на квартиры, рост не превысил и четверти процента. В Партизанском районе этот показатель оказался куда более внушительным — +2,1% за неделю. Что касается остальных районов, то максимальное снижение наблюдалось в Ленинском районе (-0,6%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,05% и составила 1950 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась на 2,47% и составляет 988 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,51% и составляет 4855 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18