Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 18−25 августа 2014 года

25.08.2014 152 4713

Артем Сахаревич

За неделю, с 18 по 25 августа 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Ощутимых изменений общегородского индекса цен на минувшей неделе отмечено не было. Он по-прежнему находится у отметки в 1743 $/м2. В 2014 году это уже десятый зафиксированный нами случай, когда средняя цена предложения квартир оставалась неизменной на протяжении недели.

На первичном рынке колебания цен более заметные. После ощутимого роста на 0,6% неделей ранее, динамика цен на квартиры в новостройках вновь сменила направление на отрицательное. На этот раз общее снижение цен составило 0,3%. В результате общегородской индекс опустился до отметки в 1562 $/м2.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Рост числа выставленных на продажу квартир полностью компенсировал снижение предыдущей недели. Общий рост объема предложения квартир составил 1,4%. На столько же увеличилось количество 4-комнатных квартир. Наиболее заметная «прибавка» была зафиксирована в сегменте 3-комнатных квартир, которых стало больше на 3,4%. Количество квартир с 2 комнатами выросло на 0,7%, с одной — осталось неизменным.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 25 августа следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Динамика цен по сегментам рынка была разнонаправленной. Так, на 0,1% снизились цены на 2- и 3-комнатные квартиры. В то же время 1-комнатные квартиры прибавили в цене в среднем на 0,2%, 4-комнатные — на 0,3%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 25 августа выглядит следующим образом:

Цены квартир в Первомайском и Заводском районах столицы не претерпели каких-либо изменений. В Ленинском и Советском рост цен составил 0,3%, в Московском — максимальные в городе 0,7%. Среди тех районов, где динамика цен была отрицательной, следует выделить Партизанский (-0,6%) и Центральный (-0,7%)

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

  • Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,25% и составила 1962 $/м2.
  • Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю не изменилась и составляет 976 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,08% и составляет 4954 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 500 $1 241 ↓ -1
2 комн. $72 700 $1 490 ↑ +8
3 комн. $88 200 $1 342 ↑ +8
4 комн. $96 100 $1 320 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1577
Февраль 2024 1678
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024

Лента новостей