Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 31 марта - 7 апреля 2014 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 31 марта — 7 апреля 2014 года

07.04.2014 187 4854

Артем Сахаревич

За неделю, с 31 марта по 7 апреля 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

С начала года цены на квартиры в Минске колеблются в пределах узкого диапазона. И если до конца февраля они росли, то в марте мы наблюдали преимущественно снижение цен. Под знаком негативной ценовой динамики прошла и первая апрельская неделя. Средняя цена предложения квартир снизилась на 0,34% и составила 1781 $/м².

В последние месяцы на рынке новостроек существенных изменений цен практически не наблюдалось. На минувшей неделе было зафиксировано минимальное снижение цен — средняя цена квадратного метра квартир в новостройках снизилась на 0,06% и составила 1582 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

На прошедшей неделе объем предложения квартир превысил очередную психологическую планку в 6500 квартир. Общий рост выставленных на продажу квартир за неделю составил 2,0%. Уже которую неделю подряд лидером роста являются 1-комнатные квартиры. За прошедшие 7 дней их количество выросло на 4,0%. 2- и 3-комнатных квартир стало больше на 1,4% и 1,2% соответственно. В сегменте 4-комнатных квартир наметилось небольшое снижение (-0,2%).

Структура предложения по типам квартир выглядит на 7 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

По всем сегментам рынка было отмечено снижение цен. 2- и 4-комнатные квартиры «потеряли» за неделю 0,2%. 1-комнатные квартиры снизились в цене на 0,4%, с таким же показателем закончили неделю и 3-комнатные квартиры.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 7 апреля выглядит следующим образом:

Самый дорогой и самый дешевый районы столицы закончили неделю с положительными изменениями цен. В Центральном районе рост составил 0,2%, в Заводском — 0,4%. Также выросли цены в Московском и Советском районах. Среди остальных максимальное снижение цен было отмечено во Фрунзенском (-0,5%) и Первомайском (-0,4%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,54% и составила 2042 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась на 1,67% и составила 1059 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,08% и составила 4756 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18